ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК КВАРТИР
| Цена предложения |
 |
| Цена по типу квартир, руб/кв. м |
| |
За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило 0,3%, это 341,1 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 24 октября по 31 октября 2014 года составил 101,9 тыс. руб. за кв. м. Цена предложения в долларах – 2,3 тыс. за кв. м, в евро – 1,9 тыс. за кв. м.
Доля объектов, цена которых меньше 70 тыс. руб. за кв. м, составляет 3% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимают цены диапазона от 70 до 120 тыс. руб. за кв. м, что составляет 81,5% от объема выставленных на продажу квартир. Диапазон стоимости квадратного метра от 120 до 140 тыс. руб. занимает 9,3%. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 140 тыс. руб. за кв. м, – 6,2% от всего предложения.
Самое дорогое жилье на вторичном рынке квартир предлагается в Петроградском районе Петербурга – цена квадратного метра здесь в среднем составляет 120 тыс. руб. Также дорогими являются Центральный и Василеостровский районы: средняя цена предложения за рассматриваемый период – 117,8 и 114,3 тыс. руб. за кв. м соответственно.
Самое дешевое жилье предлагается в Красносельском районе Петербурга – стоимость квадратного метра жилья здесь составляет 88,4 тыс. руб., а также в Невском районе, где квартиры в среднем стоят 89,2 тыс. руб. за кв. м.
РЫНОК КВАРТИР В СТРОЯЩИХСЯ ДОМАХ
| Цена предложения |
| |
| Цена по типу квартир, руб/кв. м |
| |
За минувший период изменение средней цены предложения на рынке новостроек в рублевом эквиваленте составило 0,1%, это 49,4 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 24 октября по 31 октября 2014 года – 95,9 тыс. руб. за кв. м. Стоимость предложения в долларах – 2,2 тыс. за кв. м, в евро – 1,8 тыс. за кв. м.
Доля объектов, цена которых меньше 60 тыс. руб. за кв. м, составляет 4,7% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимают цены в диапазоне от 60 до 110 тыс. руб. за кв. м, что составляет 71,5% от объема выставленных на продажу квартир. Диапазон стоимости квадратного метра от 110 до 130 тыс. руб. – 11,9%. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 130 тыс. руб. за кв. м, в сумме – 11,9% от всего предложения.
Самое дорогое жилье на рынке квартир в строящихся домах предлагается в Центральном и Петроградском районах – цена квадратного метра здесь в среднем составляет 163,2 и 152,7 тыс. руб. Также дорогими являются Василеостровский и Адмиралтейский районы: средняя цена предложения за рассматриваемый период – 116,4 и 114,1 тыс. руб. за кв. м соответственно.
Самое дешевое жилье в новостройках предлагается в Выборгском районе – стоимость метра строящегося жилья здесь составляет в среднем 76,5 тыс. руб., а также в Красносельском, где средняя цена – 79,9 тыс. руб. за кв. м.
Скачать полный отчет (PDF, 428 Кb)
тел. (812) 325-06-81, e-mail: [email protected]
