ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК КВАРТИР
| Цена предложения |
 |
| Цена по типу квартир, руб/кв. м |
| |
За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило минус 0,3%, это 253,2 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 10 октября по 17 октября 2014 года составил 101,6 тыс. руб. за кв. м. Цена предложения в долларах – 2,5 тыс. за кв. м, в евро – 1,9 тыс. за кв. м.
Доля объектов, цена которых меньше 70 тыс. руб. за кв. м, составляет 3,1% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимают цены диапазона от 70 до 120 тыс. руб. за кв. м, что составляет 82% от объема выставленных на продажу квартир. Диапазон стоимости квадратного метра от 120 до 140 тыс. руб. занимает 8,8%. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 140 тыс. руб. за кв. м, – 6,1% от всего предложения.
Самое дорогое жилье на вторичном рынке квартир предлагается в Центральном районе Петербурга – цена квадратного метра здесь в среднем составляет 116,5 тыс. руб. Также дорогими являются Петроградский и Василеостровский районы: средняя цена предложения за рассматриваемый период – 116,9 и 115,7 тыс. руб. за кв. м соответственно.
Самое дешевое жилье предлагается в Красносельском районе Петербурга – стоимость квадратного метра жилья здесь составляет 88,7 тыс. руб., а также в Невском районе, где квартиры в среднем стоят 89,7 тыс. руб. за кв. м.
РЫНОК КВАРТИР В СТРОЯЩИХСЯ ДОМАХ
| Цена предложения |
| |
| Цена по типу квартир, руб/кв. м |
| |
За минувший период изменение средней цены предложения на рынке новостроек в рублевом эквиваленте составило 0,2%, это 226,4 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 10 октября по 17 октября 2014 года – 96,4 тыс. руб. за кв. м. Стоимость предложения в долларах – 2,4 тыс. за кв. м, в евро – 1,8 тыс. за кв. м.
Доля объектов, цена которых меньше 60 тыс. руб. за кв. м, составляет 4,8% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимают цены в диапазоне от 60 до 110 тыс. руб. за кв. м, что составляет 70,3% от объема выставленных на продажу квартир. Диапазон стоимости квадратного метра от 110 до 130 тыс. руб. – 12,5%. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 130 тыс. руб. за кв. м, в сумме – 12,5% от всего предложения.
Самое дорогое жилье на рынке квартир в строящихся домах предлагается в Центральном и Петроградском районах – цена квадратного метра здесь в среднем составляет 159,5 и 151 тыс. руб. Также дорогими являются Василеостровский и Адмиралтейский районы: средняя цена предложения за рассматриваемый период – 116,2 и 110,6 тыс. руб. за кв. м соответственно.
Самое дешевое жилье в новостройках предлагается в Выборгском районе – стоимость метра строящегося жилья здесь составляет в среднем 74,2 тыс. руб., а также в Красносельском, где средняя цена не превышает 80 тыс. руб. за кв. м.
Скачать полный отчет (PDF, 428 Кb)
тел. (812) 325-06-81, e-mail: [email protected]
