Сегодня в России девелопмент бизнес-центров и коттеджных поселков приносит хорошую прибыль, и инвестору не хочется думать о небольших, по сравнению с доходами от строительства, прибылях от создания телекоммуникационной инфраструктуры на объектах. Наблюдается тенденция отказа девелоперов от создания собственных операторских центров «под ключ» и их финансирования. Все чаще происходит передача телекоммуникационным компаниям всей цепочки работ: от разработки концепции телеком-обеспечения, прокладывания СКС и установки оборудования – до дальнейшего его обслуживания и предоставления услуг конечным пользователям (арендаторам или собственникам).
С учетом того, что телеком-составляющая становится одним из главных конкурентных преимуществ при подборе объекта для аренды или приобретения, девелопер оказывается перед выбором. Необходимо решить, отдавать телеком-епархию в руки оператора или зарабатывать на предоставлении услуг связи, являясь владельцем оборудования, тем самым – контролируя качество предоставляемых арендаторам услуг.
На эти и другие вопросы попытаются найти ответы участники круглого стола. Также они получат возможность создать телеком-оператора на объекте, приняв участие в мастер-классе.
Как разобраться в массе поступающих предложений? Как определить того партнера, который грамотно реализует проект? Как создать проект, который будет работать и приносить прибыль? Практические рекомендации по обеспечению объекта современными каналами связи планируется представить во время круглого стола. «ВестКолл» выступит организатором обсуждений. Также руководитель коммерческого отдела «ВестКолл» Андрей Симоненков предложит вниманию участников встречи доклад на тему «Телекоммуникации в коммерческой недвижимости: от проекта – до объекта».
Объект любого формата и класса требует четкой проработки всех деталей и нюансов с планированием не только строительства, но и дальнейшей его эксплуатации. От принятых при формировании концепции решений будут зависеть и рентабельность, и срок окупаемости объекта, и портрет потенциального арендатора.
Для того чтобы проект создания телекоммуникационной системы был реализован успешно, нужно своевременно привлечь специалистов, решающих смежные задачи на объекте. С точки зрения телекоммуникационного обеспечения необходимо четко представлять цели и потребности собственника и арендатора. Важнейший этап – установление задач и разграничение зон ответственности при организации эффективного взаимодействия. Требуется определить оптимальное количество операторов связи на объекте, организовать эффективное взаимодействие всех участников процесса.
Оптимальный вариант для собственника – начать совместную работу с оператором связи уже на стадии предпроектных работ. Это даст возможность учесть все нюансы и особенности проекта, рассмотреть варианты и выбрать оптимальный, исходя из задач собственника. Перестраивать готовую систему гораздо сложнее технически, это влечет за собой ощутимые дополнительные расходы.
Нам кажется, что выбранная тема круглого стола очень актуальна. Надеемся, что участникам встречи удастся продуктивно пообщаться и поделиться опытом. Мы сделаем все от нас зависящее, чтобы это произошло.
|
СПРАВКА «ДН»: Компания «ВестКолл» учреждена в Москве в августе 1996 года. На сегодняшний день компания представлена в Москве и Петербурге. «ВестКолл» является независимым альтернативным оператором связи, предоставляющим услуги фиксированной связи и доступа в интернет на рынках Москвы и Петербурга. «ВестКолл» предлагает инвесторам и девелоперам комплексные решения для объектов коммерческой и жилой недвижимости, а именно: предоставление качественных услуг связи (телефония, интернет, Wi-Fi, передача данных, телевидение), формирование оптимального решения, консалтинг, инвестиции в строительство и управление телекоммуникационной структурой объектов. Источник: данные компании |
