Цена по типу квартир,
руб./месяц
Цена по типу квартир,
руб./месяц
Структура по типам квартир,
% от общего объема
Структура по типам квартир,
% от общего объема

Стоимость аренды трехкомнатных квартир в Петербурге на конец месяца составила 39,2 тыс. руб. в месяц, что на 3,8% выше, чем в августе 2014 года. Средняя цена предложения комнат повысилась на 1,8%, стоимость аренды в месяц составила 11,6 тыс. руб.

В структуре предложения на рынке аренды типового жилья в сентябре 2014 года по-прежнему преобладают комнаты и однокомнатные квартиры, занимая соответственно 31,4 и 38,4% рынка. Двухкомнатные составляют 21,8%, доля трехкомнатных не превышает 7,8%. Многокомнатные (четыре комнаты и более) составляют 0,7% от общего объема типовых квартир, предлагаемых в аренду. 

Самое дорогое жилье на рынке аренды по-прежнему предлагается в центральных районах города (Центральном, Петроградском, Василеостровском и Адмиралтейском). На конец месяца средняя цена типовой однокомнатной квартиры в них – от 26,3 до 34,6 тыс. руб. в месяц, цена двухкомнатной – от 36,9 до 42,5 тыс. руб. Трехкомнатные в центральных районах предлагаются в среднем от 45,6 до 54,8 тыс. руб. в месяц, в зависимости от месторасположения и состояния.

Самые дешевые квартиры – в Красносельском районе Петербурга, аренда однокомнатной в месяц в среднем стоит 19,5 тыс. руб., двухкомнатной – 24,7 тыс. руб., трехкомнатные в среднем предлагаются по цене 30,7 тыс. руб. в месяц.

Стоимость комнат на рынке посуточной аренды в августе 2014 года составляет в среднем от 563 до 1 088 руб. в сутки. Однокомнатные квартиры предлагаются в ценовом диапазоне от 1,5 до 2,2 тыс. руб. в сутки. Средний ценовой диапазон двухкомнатных квартир, предлагаемых в посуточную аренду, составляет от 1,8 до 3,1 тыс. руб. в сутки. Стоимость трехкомнатных – от 2,1 до 4,1 тыс. руб. в сутки, в зависимости от месторасположения и состояния объекта.

Лидерами спроса по типам и местоположению в сентябре 2014 года на рынке аренды типового жилья являются однокомнатные квартиры в Приморском районе по цене до 21,1 тыс. руб. в месяц , а также комнаты в Центральном районе по цене до 11,9 тыс. руб. в месяц. Популярностью у арендаторов также пользуются однокомнатные квартиры в Невском, Калининском и Московском районах, средняя цена спроса не превышает 20,7 тыс. руб. в месяц.

Самыми популярными у арендаторов на рынке типового жилья в сентябре 2014 года являются Выборгский, Калининский и Фрунзенский районы Петербурга, они составляют 11,3, 10,9, и 10,5% от всего спроса. Также большим спросом пользуется жилье в Московском и Приморском районах, их доли – 9,9 и 8,7% на каждый район. Наименьшим спросом пользуется Красносельский район.

ОБЗОР ПОЛНОСТЬЮ (PDF)

Готовые исследования рынка

По данным  Центра исследований и аналитики ГК "Бюллетень Недвижимости"
тел. (812) 325-06-81, e-mail: analitika@bn.ru
 

Рынок жилья Петербурга. Цены 26 сентября – 3 октября

Новостройки Петербурга. Цены. Сентябрь

Фото: Эвелина Билькис