ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК КВАРТИР
| Цена предложения |
 |
| Цена по типу квартир, руб/кв. м |
| |
За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило 0,01%, это 7 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 26 сентября по 03 октября 2014 года составил 101,9 тыс. руб. за кв. м. Цена предложения в долларах – 2,6 тыс. за кв. м, в евро – 2 тыс. за кв. м.
Доля объектов, цена которых меньше 70 тыс. руб. за кв. м, составляет 3,4% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимают цены диапазона от 70 до 120 тыс. руб. за кв. м, что составляет 81,2% от объема выставленных на продажу квартир. Диапазон стоимости квадратного метра от 120 до 140 тыс. руб. занимает 9,3%. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 140 тыс. руб. за кв. м, – 6,1% от всего предложения.
Самое дорогое жилье на вторичном рынке квартир предлагается в Центральном районе Петербурга – цена квадратного метра здесь в среднем составляет 117,6 тыс. руб. Также дорогими являются Петроградский и Василеостровский районы: средняя цена предложения за рассматриваемый период – 116,2 и 113,8 тыс. руб. за кв. м соответственно.
Самое дешевое жилье предлагается в Красносельском районе Петербурга – стоимость квадратного метра жилья здесь составляет 88,7 тыс. руб., а также в Невском районе, где квартиры в среднем стоят 90,3 тыс. руб. за кв. м.
РЫНОК КВАРТИР В СТРОЯЩИХСЯ ДОМАХ
| Цена предложения |
| |
| Цена по типу квартир, руб/кв. м |
| |
За минувший период изменение средней цены предложения на рынке новостроек в рублевом эквиваленте составило 0,5%, это 495,2 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 26 сентября по 03 октября 2014 года – 95,7 тыс. руб. за кв. м. Стоимость предложения в долларах – 2,4 тыс. за кв. м, в евро – 1,9 тыс. за кв. м.
Доля объектов, цена которых меньше 60 тыс. руб. за кв. м, составляет 5,6% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимают цены в диапазоне от 60 до 110 тыс. руб. за кв. м, что составляет 69,7% от объема выставленных на продажу квартир. Диапазон стоимости квадратного метра от 110 до 130 тыс. руб. – 12,2%. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 130 тыс. руб. за кв. м, в сумме – 12,6% от всего предложения.
Самое дорогое жилье на рынке квартир в строящихся домах предлагается в Центральном и Петроградском районах – цена квадратного метра здесь в среднем составляет 166,3 и 150,9 тыс. руб. Также дорогими являются Василеостровский и Адмиралтейский районы: средняя цена предложения за рассматриваемый период – 114,5 и 108,1 тыс. руб. за кв. м соответственно.
Самое дешевое жилье в новостройках предлагается в Выборгском районе – стоимость метра строящегося жилья здесь составляет в среднем 75,6 тыс. руб., а также в Красносельском, где средняя цена не превышает 78,6 тыс. руб. за кв. м.
Скачать полный отчет (PDF, 428 Кb)
тел. (812) 325-06-81, e-mail: [email protected]
