На территории в 5,2 га расположатся 294 домовладения с участками от 1,5 соток. К продаже предлагаются секции свободных планировок, в одном здании таких секций может быть от двух до семи.
Секции-таунхаусы – это не просто квартиры (в них нет соседей снизу и сверху), но и не особняки, обнесенные заборами. Особое внимание в проекте уделено организации общественных пространств. В «Прибрежном квартале» будут организованы общественные зоны: озелененная эспланада, небольшой амфитеатр, «триумфальная» арка, итальянский дворик, уютные улочки, проезды. Предусмотрены места для объектов бытового назначения, работы, отдыха. Уделено внимание и приватным зонам: внутренним дворикам и приусадебным участкам.
Строительство ведется в несколько очередей. При этом первая имеет высокую степень готовности и будет сдаваться в эксплуатацию в 2015 году.
Лисий Нос: островок малоэтажной застройки
Поселок Лисий Нос, расположенный в городской черте на берегу Финского залива, имеет и выгодную локацию, и богатую историю. В советские времена в поселке размещались государственные и ведомственные дачи, а в нашем веке он стал территорией элитных частных коттеджей.
После строительства КАД Лисий Нос стал одним из немногих районов фешенебельной частной застройки, расположенных внутри транспортного кольца, а потому сохранил исключительную транспортную доступность и идеально подходит для постоянного проживания.
Но самое главное, что Лисий Нос – это «островок», отданный исключительно малоэтажке. Получить разрешение на строительство здесь непросто. Это означает, что приобретатели коттеджей и таунхаусов в Лисьем Носе могут быть уверенными, что в обозримом будущем им не придется созерцать из окон «китайские стены» переуплотненных жилых кварталов, как это, к сожалению, часто бывает в наше время.
Сосновый лес на берегу моря
«Прибрежный квартал» расположен не на территории жилой застройки Лисьего Носа, а чуть ближе к центру Петербурга, на Песочной улице, на границе с лесопарком. Раньше здесь был ведомственный пионерлагерь. «В советские времена для размещения зон отдыха подрастающего поколения выбирали исключительно уголки с нетронутой природой. Поэтому один из главных принципов застройщика – минимальное вмешательство в ландшафт, который складывался тысячелетиями. Мы стараемся сохранить все деревья, а при необходимости аккуратно переносим их в организованный на территории квартала питомник», – рассказывает Наталья Латышева, директор по маркетингу и продажам проекта «Прибрежный квартал».
«Прибрежный квартал», – собственная архитектурная разработка компании «Второе партнерство». Причем, это именно тот случай, когда застройщик рассматривает свой проект как произведение девелоперского искусства: его точно нельзя назвать монотонным и скучным. Это ручная работа архитекторов и дизайнеров.
Первая очередь будет решена в стиле бионической архитектуры – современной, но в то же время консервативной. Это дома с массивными кирпичными стенами, плавными закруглениями фасадов, почти без прямых углов и с разноцветными кровлями сложных конфигураций. Проектировщики добивались, чтобы они смотрелись в окружении леса так же естественно, экологично и аппетитно, как лесные грибы – белые, подосиновики, лисички... Здания должны восприниматься, будто они «выросли сами» или были на этом месте всегда.
Но почти триста домовладений – это немаленький для малоэтажного сегмента проект. Поэтому по замыслу девелопера, каждый уголок «Прибрежного квартала» должен иметь свою архитектурную стилистику. Что это будет – северный модерн, старый добрый хай-тек, барокко или классика – подскажут покупатели следующих очередей. Но в любом случае, по словам Натальи Латышевой, предпочтение будет отдано консервативным и долговечным стройматериалам из сырья натурального происхождения – керамическому кирпичу, штукатурке, камню, термообработанной древесине. Ведь такие материалы даже стареют благородно.
Не просто таунхаусы
По квартальной планировке поселок должен напоминать уютный микрорайон так называемых немецких коттеджей сталинского периода – это еще одно обращение к традициям и генетической памяти покупателей. Особое внимание уделено автомобильному движению внутри квартала: оно будет строго регламентировано. Предусмотрены сбалансированные и безопасные въезды и выезды. В идеальной концепции планируется убрать все автомобили в подземный паркинг.
Но в отличие от малоэтажных сталинок в «Прибрежном квартале» будут не коммуналки, а трехуровневые дома-квартиры с индивидуальными участками, парковочными местами, в ряде случаев – с террасами, выходами на эксплуатируемую кровлю и даже просторными комнатами «для хобби» в цокольном этаже. В частности, самый маленький предлагаемый к продаже объект, блок-секция жилой площадью 92 кв. м, имеет все перечисленные атрибуты. Это выгодно отличает данное предложение от квартиры такой же площади в многоэтажной новостройке. Цены предложения стартуют с отметки 9 млн руб. и также сопоставимы с квартирами в новостройках комфорт-класса.
Жилой комплекс «Прибрежный квартал»
Санкт-Петербург, пос. Лисий Нос, Песочная ул., д. 3
Тел. +7 (812) 913-13-00
E-mail [email protected]
Для посещения «Прибрежного квартала» необходимо предварительно позвонить в отдел продаж с понедельника по пятницу с 10.00 до 18.00 или отправить заявку на экскурсию.
