В ближайшее время Смольный обещает подвести окончательные итоги так называемой градостроительной амнистии, объявленной в мае прошлого года. За истекший период разрешительную документацию получили большинство фигурирующих в «черном списке» объектов жилищного строительства.
Суть «градостроительной амнистии» состояла в следующем: застройщикам, чьи объекты возводились без разрешений, предложили самостоятельно заявить об этом в Службу госстройнадзора и экспертизы. В таком случае к нарушителям пообещали не применять никаких санкций – чиновники лишь потребовали приостановить работы и представить полный пакет документов, необходимых для получения разрешений. Ревизию самостроев завершили в начале лета прошлого года. По ее итогам в «черном списке» оказалось 162 объекта, в том числе несколько десятков жилых домов.
За первые полгода «акции» от Госстройнадзора девелоперам удалось легализовать 13 жилых домов. Ожидалось, что «амнистия» завершится к маю нынешнего года, но сроки ее проведения решили продлить. Как сообщили БН в аппарате вице-губернатора Марата Оганесяна, окончательные результаты озвучат в ближайшее время. Правда, точные сроки пока не называют. «Сейчас мы детально изучаем объекты, застройщики которых так и не оформили разрешений. Решения об их дальнейшей судьбе будут приниматься в индивидуальном порядке. И с учетом всех обстоятельств, из-за которых объект не смог получить необходимые документы», – пояснили в аппарате.
Как удалось узнать БН, в отношении самостроев чиновники намереваются подавать иски о сносе. Главным образом, речь идет о зданиях промышленного назначения – в «черном» списке их остается около 30.
Впрочем, в перечне есть и жилищные объекты. В числе ЖК, которые до сих пор не получили разрешений на строительство – известные в Петербурге долгострои («Кристалл Полюстрово» и один из корпусов ЖК «Охта Модерн»), две новостройки на намывных территориях, малоизвестные ЖК в Зеленогорске и поселке Шушары.
По крайней мере, на момент подготовки материала все эти объекты разрешительной документации на строительство не имели.
Таблица 1. Объекты жилищного строительства, исключенные из «черного списка» Госстройнадзора. Разрешения на их строительство уже получены.
| Застройщик | Адрес | Назначение объекта | Номер разрешения на строительство и дата его выдачи |
|---|---|---|---|
| ООО «Ареал» | Пос. Шушары, территория предприятия «Ленсоветовский», д. 13, лит. А | Комплекс жилых домов | № 78-16031020-2014 от 24.06.2014 |
| ООО «СК “Дальпитерстрой”» | Пр. Просвещения, уч. 3 (южнее д. 85 по пр. Просвещения) | Жилой дом со встроенными помещениями и подземной автостоянкой | № 78-04011320-2013 от 14.06.2013 |
| ЗАО «ССМО “ЛенСпецСМУ”» | Смоленская ул., д. 9, лит. Ж | Жилой комплекс | № 78-11019220-2013 от 15.08.2013 |
| ЗАО «ССМО “ЛенСпецСМУ”» | Октябрьская наб., д. 118, корп. 13 | Жилой комплекс (этап 1) | № 78-12020320-2013 от 04.06.2013 |
| ЗАО «ССМО “ЛенСпецСМУ”» | Октябрьская наб., д. 118, корп. 13 | Жилой комплекс (этап 2) | № 78-12019820-2013 от 04.06.2013 |
| ЗАО «ССМО “ЛенСпецСМУ”» | Октябрьская наб., д. 118, корп. 13 | Жилой комплекс (этап 3) | № 78-12019620-2013 от 04.06.2013 |
| ЗАО «ССМО “ЛенСпецСМУ”» | Октябрьская наб., д. 118, корп. 13 | Жилой комплекс (этап 4) | № 78-12020220-2013 от 04.06.2013 |
| ЗАО «ССМО “ЛенСпецСМУ”» | Октябрьская наб., д. 118, корп. 13 | Жилой комплекс (этап 5) | № 78-1220620-2013 от 04.06.2013 |
| ЗАО «ССМО “ЛенСпецСМУ”» | Октябрьская наб., д. 118, корп. 13 | Жилой комплекс (этап 6) | № 78-12019520-2013 от 04.06.2013 |
| ЗАО «ССМО “ЛенСпецСМУ”» | Октябрьская наб., д. 118, корп. 13 | Жилой комплекс (этап 8) | № 78-12020520-2013 от 04.06.2013 |
| ООО «Абсолют Строй Сервис» | Петергоф, Ропшинское ш., уч. 2; Петергоф, Ропшинское ш., участок 12 (северо-западнее д. 8, лит. А по Ропшинскому ш.) | Жилой комплекс | № 78-14008121-2011 от 23.05.2013; № 78-14009820-2013 от 24.05.2013 |
| ЗАО «Леммикяйнен Рус» | Пр. КИМа, д. 1, лит. О | Многоквартирный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями и подземной автостоянкой | № 78-02007820-2013 от 06.11.2013 |
| ООО «СК-ЗЕВС» | Пушкин, Гусарская ул., д. 4, лит. Ш | Жилой дом | № 78-16022920-2013 от 17.05.2013 |
| ООО «СК “Дальпитерстрой”» | Пос. Шушары, Пушкинская ул., д. 38, лит. А | Жилой дом | № 78-16023120-2013 от 24.05.2013 |
| ООО «СК “Альянс”» | Павловск, пос. Динамо, Павловское ш., д. 7, лит. А | Жилой дом | № 78-16022720-2013 от 25.05.2013 |
| ООО «ЛП» | Пр. Просвещения, д. 43, лит. А (Шувалово-Озерки, кв. 25А) | Комплекс многоквартирных жилых домов со встроенно-пристроенными помещениями | № 78-03019220-2012 |
| ООО «СК “Дальпитерстрой”» | 24-я линия В. О., д. 29, лит. А | Многоквартирный дом со встроенными помещениями | № 78-02007120-2013 от 05.08.2013 |
| ООО «ГАРТ» | Большой пр. В. О., д. 84 | Жилой дом | № 78-02007420-2013 от 20.09.2013 |
| ЖСК «Орбита» | Ул. Черняховского, д. 25 | Жилой дом (2-я и 3-я очереди) | № 78-18009720-2013 от 27.05.2013 |
| ООО «ДМ-Инвест» | 6-я Жерновская ул., д. 2/4, лит. А | Жилой дом в составе ЖК «Жерновка» | № 78-07017921-2013 от 30.10.2013 |
| ИСК «Норманн» | Пос. Парголово, Торфяное, Ольгинская дорога, участок 5 (северо-восточнее д. 4, лит. А по Заречной ул.) | Многоквартирные жилые дома со встроенно-пристроенными помещениями и подземными автостоянками | № 78-03028920-2014 от 16.06.2014 |
| ООО «НПО “Пигмент”» | Московский пр., д. 181 | Жилой комплекс | № 78-11022920-2014 от 16.06.2014 |
| ООО «Л1-4» | Пионерская ул., д. 50 | Жилой дом, 2-я очередь | № 78-13020420-2014 от 11.06.2014 |
| ООО ПСК «Импульс» | Пушкин, Красносельское ш., д. 55, лит. А | Жилой дом | № 78-16031520-2014 от 28.07.2014 |
| ООО «СК “Дальпитерстрой”» | Пос. Шушары, Школьная ул., уч. 3 (северо-западнее д. 24, лит. А по Школьной ул.) | Жилой дом (корп. 68) | № 78-16031120-2014 от 24.06.2014 |
| ООО «ЛЕКС» | Павловск, Динамо, Пионерская ул., д. 2, лит. А | Жилой дом | № 78-16028320-2014 от 06.02.2014 |
| ООО «Питер-Констракшн» | Большая Охта, кв. 25, Большеохтинский пр., д. 15, корп. 2, лит. А с прилегающей территорией, уч. С-1 | ЖК «Авангард» (ранее – «Охта-Модерн»), 2-я очередь | № 78-07018120-2013 от 28.10.2013 |
Таблица 2. Объекты жилищного строительства, оставшиеся в «черном списке» Госстройнадзора. Разрешения на их строительство пока не получены
| Застройщик | Адрес | Назначение объекта |
|---|---|---|
| ЗАО «Медведь» | Невская губа Финского залива, участок 30 западнее Васильевского острова | Жилой дом «Колумб» |
| ЗАО «Медведь» | Невская губа Финского залива, участок 30 западнее Васильевского острова | Жилой дом «Грей» |
| ООО «СК “Импульс”» | Полюстрово, кв. 30, ул. Маршала Тухачевского, между д. 27-2 и 17 (севернее пересечения ул. Маршала Тухачевского и ул. Стасова) | ЖК «Кристалл Полюстрово» |
| ООО «Питер-Констракшн» | Большая Охта, кв. 25, ул. Абросимова, д. 12, лит. Б, д. 14, лит. А, д. 10, участок С-2 | ЖК «Охта-Модерн», корп. С-2 |
| ООО «Рейдер» | Зеленогорск, пересечение пр. Ленина и Вокзальной ул. | Жилой дом |
| ООО «Нева-Инжиниринг» | Шушары, территория предприятия «Ленсоветовский», участок 1 (южнее д. 27) | Жилой дом |
Источник: Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга
