ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК КВАРТИР
| Цена предложения |
 |
| Цена по типу квартир, руб/кв. м |
| |
За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило 0,4%, это 374,3 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 05 сентября по 12 сентября 2014 года составил 101,8 тыс. руб. за кв. м. Цена предложения в долларах – 2,7 тыс. за кв. м, в евро – 2,1 тыс. за кв. м.
Доля объектов, цена которых меньше 70 тыс. руб. за кв. м, составляет 4% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимают цены диапазона от 70 до 120 тыс. руб. за кв. м, что составляет 80,4% от объема выставленных на продажу квартир. Диапазон стоимости квадратного метра от 120 до 140 тыс. руб. занимает 8,9%. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 140 тыс. руб. за кв. м, – 6,6% от всего предложения.
Самое дорогое жилье на вторичном рынке квартир предлагается в Центральном районе Петербурга – цена квадратного метра здесь в среднем составляет 118,7 тыс. руб. Также дорогими являются Петроградский и Василеостровский районы: средняя цена предложения за рассматриваемый период – 118,4 и 116,1 тыс. руб. за кв. м соответственно.
Самое дешевое жилье предлагается в Красносельском районе Петербурга – стоимость квадратного метра жилья здесь составляет 88,6 тыс. руб., а также в Невском районе, где квартиры в среднем стоят 90 тыс. руб. за кв. м.
РЫНОК КВАРТИР В СТРОЯЩИХСЯ ДОМАХ
| Цена предложения |
| |
| Цена по типу квартир, руб/кв. м |
| |
За минувший период изменение средней цены предложения на рынке новостроек в рублевом эквиваленте составило 0,5%, это 454,5 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 05 сентября по 12 сентября 2014 года – 94,4 тыс. руб. за кв. м. Стоимость предложения в долларах – 2,5 тыс. за кв. м, в евро – 2 тыс. за кв. м.
Доля объектов, цена которых меньше 60 тыс. руб. за кв. м, составляет 5,8% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимают цены в диапазоне от 60 до 110 тыс. руб. за кв. м, что составляет 71,6% от объема выставленных на продажу квартир. Диапазон стоимости квадратного метра от 110 до 130 тыс. руб. – 11,9%. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 130 тыс. руб. за кв. м, в сумме – 10,7% от всего предложения.
Самое дорогое жилье на рынке квартир в строящихся домах предлагается в Центральном и Петроградском районах – цена квадратного метра здесь в среднем составляет 159,2 и 151,6 тыс. руб. Также дорогими являются Василеостровский и Адмиралтейский районы: средняя цена предложения за рассматриваемый период – 120,8 и 112,1 тыс. руб. за кв. м соответственно.
Самое дешевое жилье в новостройках предлагается в Выборгском районе – стоимость метра строящегося жилья здесь составляет в среднем 74,5 тыс. руб., а также в Красносельском, где средняя цена не превышает 76,5 тыс. руб. за кв. м.
Скачать полный отчет (PDF, 428 Кb)
тел. (812) 325-06-81, e-mail: [email protected]
