В список застройщиков, которые сейчас продают новостройки по 214-ФЗ, попали многие компании, которые ранее предпочитали работать по так называемым серым схемам. К примеру, в перечне появилась фирма «Дальпитерстрой», которая ранее неоднократно штрафовалась за использование предварительных договоров купли-продажи.
В Комитете по строительству утверждают: увеличение числа добросовестных компаний – прямое следствие роста юридической грамотности покупателей жилья. «Специалисты комитета постоянно говорят о том, что заключение договоров долевого участия – единственно законный и безопасный способ приобретения квартир на первичном рынке. Застройщики, которые еще недавно работали по «серым» схемам, вынуждены переходить на 214-ФЗ – иначе они попросту не смогут продать свои квартиры», – говорят в ведомстве.
Действительно, большинство строительных компаний в Петербурге уже давно реализуют жилье по договорам долевого участия, либо по механизму ЖСК. Тем не менее случаи продажи жилья по «серым» схемам все равно не редкость. Сейчас доля таких предложений на рынке новостроек Петербурга составляет около 5%.
Ожидать, что все застройщики полностью откажутся от незаконных способов продажи жилья, не приходится. Эксперты констатируют, что во многих случаях граждане сознательно идут на покупку квартир по «серым» схемам. Причина проста: застройщики, которые работают в обход 214-ФЗ, часто демпингуют.
Потенциальным покупателям остается в очередной раз посоветовать, чтобы они обращали внимание на форму договора, который предлагает подписать застройщик. И убедиться в том, что дом, где вы планируете приобрести жилье, в представленном ниже списке указан.
| Застройщик | Строительный адрес |
|---|---|
| ООО «Абсолют Строй Сервис» | Петергоф, Ропшинское ш., уч. 12 |
| ООО «Авангард» | Шушары, Первомайская ул., д. 9, лит. А |
| ООО «Агентство недвижимости “Пионер”» | Приморский пр., д. 52, лит. Д |
| ООО «Адмирал» | Фабричная ул., д. 15, лит. Д |
| ООО «Азимут» | Ленинский пр., уч. 8 |
| ООО «Азимут» (Legenda) | Победы ул., уч. 1 |
| ООО «Альбатрос» | Туристская ул., уч. 5 |
| ЗАО «Балтийская жемчужина» | Петергофское ш., д. 45 Петергофское ш., д. 57 Петергофское ш., уч. 20 Петергофское шоссе, уч. 20 (кв. 39а) ул. Адмирала Коновалова, уч. 1 ул. Адмирала Коновалова, уч. 3 ул. Адмирала Коновалова, уч. 2 |
| ООО «БалтИнвестСтрой» | пр. Маршала Блюхера, д. 8, корп. 1, лит. ВЖ ул. Оптиков, уч. 6 |
| ООО «БЕСТ» | ул. Академика Павлова, д. 5, лит. Д |
| ООО «Балтийская промышленно-строительная компания» | Ново-Александровская ул., д. 22а, лит. А |
| ООО «Бриз» | Бестужевская ул., д. 54, лит. Л |
| ЗАО «БФА-Девелопмент» | Пионерская ул., д. 16, лит. А |
| ООО «Воин-В» | ул. Лени Голикова, уч. 146 пр. Стачек, уч. 249.1 (у д. 220, корп. 3) |
| ООО «Высота» | Ленинский пр., уч. 5 (северо-западнее пересечения ул. Доблести) |
| ООО «Гарт» | Большой пр. В.О., д. 84, лит. А |
| ОАО «ГлавСтройКомплекс» | ул. Оптиков, уч. 1 (северо-западнее пересеч. с Туристской ул.) |
| ООО «Главстрой-СПб» | 3-я Конная Лахта, уч. 4 Парголово, северо-западнее пересеч. пр. Энгельса с 4-м Верхним пер. Торфяное, ул. Шишкина, уч. 19 4-й Верхний пер., уч. 15 Шкапина ул., уч. 1 |
| ООО «Городская перспектива» | Туристская ул., уч. 4 (юго-западнее пересечения с ул. Оптиков) |
| ООО «Гранд Фамилия» | пр. Космонавтов, д. 63 (уч. 5), лит. Д |
| ЗАО «Группа Прайм» | Шувалово, территория предприятия «Озерки», уч. 6 , лот 5-2; 16; 8-3 |
| ООО «Денген» | Пискаревский пр., д. 3, лит. В |
| ООО «Диларан» | ул. Передовиков, уч. 24 (северо-западнее дома 1/6) |
| ООО «ДМ-Инвест» | 2-я Жерновская ул., д. 2/4, лит. А |
| ООО «Дом на Малом» | Малый пр. В.О., д. 9, лит. А |
| ООО «Дом на Приморском 43» | Приморский пр., д. 43, лит. А |
| ООО «Дудергофский проект» | Ленинский пр., уч. 243, 244, 245 (северо-западнее пересеч. ул. Доблести и ул. Маршала Захарова) |
| ООО «Еврострой» | Вязовая ул., д. 8, лит. А |
| ООО «Жилой комплекс «Полюстрово» | ул. Жукова, д. 1, лит. В |
| ООО «Жилспецстрой» | г. Павловск, Конюшенная ул., д. 26, лит. А |
| ООО «ЗЕНИТ-Строй-Инвест» | ул. Бутлерова, уч. 1 (южнее пересечения с ул. Верности), 2-й и 3-й этапы строительства |
| ООО «Инвестиционная Компания «Пулковская» | Дунайский пр., уч. 1 (северо-восточнее пересечения Дунайского пр. и Пулковского ш.) |
| ООО «ИСК «СПб Реконструкция» | Офицерский пер., юго-восточнее пересеч. с ул. Красного Курсанта |
| ЗАО «Инвестторг» | ул. Дыбенко, корп. 49, уч. 2 |
| ООО «Квартира.ру Платинум» | Свердловская наб., д. 58, лит. А |
| ЗАО «Квартира.ру – Северо-Запад» | ул. Кржижановского, уч. 1, корп. 35-41; 43-45 |
| ООО «КВС-Калининский» | пр. Маршала Блюхера, д. 12, лит. У |
| ООО «КВС-Кронштадт» | г. Кронштадт, ул. Сургина, д. 14, лит. А |
| ООО «КВС-Приморский» | Туристская ул., уч. 4 (северо-западнее пересечения с Яхтенной ул. и ул. Оптиков) |
| ООО «КВС-Юг» | Петергофское ш., уч. 23 |
| ЗАО «Комбинат строительных металлоизделий» | пос. Шушары, Детскосельский, ул. Центральная, уч. 23, корп. 9, 11 и 12 |
| ООО «Компания Микк» | пос. Парголово, Торфяное, Ольгинская дор., уч. 10, корп. А, Б и В |
| ООО «Коннолахтинский 55» | Дачный пр., д. 21, корп. 1, лит. А |
| ООО «Л1-5» | Киевская ул., д. 3, лит. Д |
| ООО «ЛЕКС | г. Павловск, Динамо, Пионерская ул., д. 2, лит. А |
| ЗАО «Лемминкяйнен Рус» | пр. КИМа, д. 1, лит. О наб. Обводного канн., д. 108, лит. А |
| ЗАО «ССМО “ЛенСпецСМУ”» | Невский пр., д. 85, лит. БЕ Кременчугская ул., уч. 1, 4, 7 Октябрьская наб., уч. 141, 143, 144, 146 Шуваловский пр., уч. 142 |
| ООО «ЛенСпецСтрой» | Мебельная ул., уч. 3, 4, 7 |
| ООО «Леонтьевский Мыс» | Ждановская ул., д. 45, лит. А |
| ООО «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» | ул. Бадаева, уч. 8 ул. Белышева, уч. 14, 15 пр. Дунайский, уч. 1, 2, 4, 7 пр. Космонавтов, д. 63, лит. А Ленинский пр., уч. 6, 13, 14 Маршала Блюхера пр., д. 12, лит. БЩ и Н Московское шоссе, д. 3, лит. З территория предприятия «Ручьи», уч. 11 Южное ш., уч. 3, 5, 7, 8, 12 |
| ООО «ЛСТ Прожект» | г. Колпино, Потонная ул., уч. 1, 2 |
| ООО «М 10» | ул. Моисеенко, д. 10, лит. А |
| ООО «АН “Мансарды Петербурга”» | ул. Грота, д. 1-3, лит. Г |
| ЗАО «Мегалит» | ул. Брянцева, уч. 1 пр. Обуховской Обороны, д. 195, лит. А |
| ООО «Метрополис Инвестмент» | Краснопуловская ул., д. 113, корп. 1, лит. А |
| ЗАО «МСК» | Ульянка, квартал 4Б, корп. 1-8 |
| ООО «МТ 27» | ул. Маршала Тухачевского, д. 27, корп. 2, лит. Б |
| ООО «Набережная Шмидта, 21» | наб. Лейтенанта Шмидта, д. 21, лит. А |
| ООО «НПФ “Тест”» | Малая Десятинная ул., д. 36/12, лит. А |
| ООО «НеваСтройИнвест» | Корпусная ул., д. 9, лит. А |
| ООО «НИС. Жилищное строительство» | Шпалерная ул., уч. 6 |
| ООО «Новгородская» | Новгородская ул., д. 23, лит. А |
| ООО «Новый город» | Дибуновская ул., д. 22, лит. А |
| ООО «Новый стиль» | Малый пр. В.О., д. 64, лит. Р |
| ООО «Новый элемент» | Дальневосточный пр., уч. 2 |
| ООО «Норманн-Юг» | пос. Металлострой, Полевая ул., уч. 1 пос. Металлострой, Садовая ул., уч. 1 и 2 |
| ООО «НСК» | пос. Стрельна, ул. Львовская, д. 21а, лит. А |
| ЗАО «Ойкумена» | Кронштадтская ул., д. 13, корп. 2, лит. А |
| ЗАО «Оранж-Девелопмент» | Конюшенная пл., д. 1 Конюшенный пер. д. 2 наб. р. Мойки, д. 4 наб. кан. Грибоедова, д. 1, лит. А |
| ООО «Орбита» | Ленинский пр., уч. 9 |
| ООО «Особняк» | наб. р. Мойки, д. 102, лит. А |
| ООО «Павловск-Стройинвест» | г. Павловск, Гуммолосаровская ул., д. 4а, лит. А |
| ООО «Памир» | 11-я линия В.О., д. 26, лит. А |
| ООО «Петра-8» | Пулковское ш., уч. 1, 2 |
| ООО «Петротехнология» | Костюшко ул., д. 15, корп. 3, лит. А |
| ООО «Планета» | Ленинский пр., уч. 6 |
| ООО «Прайм-Инвестмент» | Большая Посадская ул., д. 12, лит. А |
| ООО «Премиум девелопмент» | пр. Динамо, д. 44, лит. Е пр. Динамо, д. 44, лит. З Спортивная ул., д. 8, лит. А |
| ООО «Проект» | Выборгская ул., д. 5, лит. А |
| ООО «ПСМ-Классик» | Костромской пр., уч. 1 |
| ЗАО «Пушкин» | г. Пушкин, Гуммолосары, уч. 14, 15, 16, 18, 19, 21 |
| ЗАО «РАКУРС» | г. Петергоф, Петергофская ул., д. 10а, лит. А |
| ЗАО «РАНТ» | пр. Просвещения, уч. 2 (у дома 47) Ленинский пр., уч. 2 |
| ООО «Республика» | ул. Оптиков, участок 5 |
| ООО «РосСтройИнвест» | пр. Обуховской Обороны, уч. 1 пр. Маршала Блюхера, уч. 15 |
| ООО «Рубеж» | пр. Маршала Блюхера, уч. 13 |
| ЗАО «Северный город» | Заозерная ул., д. 3а, лит. Г ул. Савушкина, д. 7, корп. 3, лит. А ул. Щелгунова, д. 5, лит. Б |
| ООО «Севзапсибстрой» | Лиговский пр., д. 123, лит. А |
| ООО «Сестрорецк Девелопмент» | г. Сестрорецк, Цемяночная ул., д. 22, лит. А |
| ООО «Система» | Оптиков ул., уч. 4 (юго-восточнее пересеч. с Туристской ул.) |
| ООО «Строительная Компания «Альянс» | г. Павловск, Динамо, Павловское ш., д. 7 |
| ОАО «Строительная корпорация “Возрождение Санкт-Петербурга”» | ул. Куйбышева, д. 13, лит. Б пр. Медиков, д. 10, лит. Ж ул. Радищева, д. 39, лит. М |
| ООО «СК “Дальпитерстрой”» | 24-я линия В.О., д. 29, лит. А Пригородный, уч. 240, жилые корп. 23.1, 23.2, 23.3 уч. 348, корп. 28 уч. 351, корп. 27 уч. 353, корп. 26 уч. 354, корп. 22 уч. 355 уч. 365, жилой дом, корп. 32 пр. Просвещения, уч. 3 пос. Шушары, Вишерская ул., уч. 1, 12 Новгородский пр., уч. 1, корп. 33.1, 33.2, 33.3 пос. Шушары, Новгородский пр., уч. 2, 3, 6 Окуловская ул., уч. 1, корп. 54, жилой дом 61 Окуловская ул., уч. 2 Первомайская ул., уч. 19 территория предприятия «Шушары», уч. 556, корп. 40.1, 40.2, 40.3, 40.4, 42.1; уч. 557, корп. 7.1; уч. 463, корп. 1 и 2 Ленсоветовский, уч. 2 |
| ОАО «СК “ИПС”» | ул. Бабушкина, уч. 61 |
| ЗАО «СК “РосСтрой”» | Каменка, квартал 78А, уч. 1-78, корп. 4, 5, 6, 7 квартал 75А, уч. 1-75, корп. 2, 3 |
| ООО «Стройкорпорация “Элис”» | Выборгское ш., д. 15, лит. А Московское ш., д. 16, лит. А |
| ООО «СМ – Девелопмент» | Московский пр., д. 139, лит. БД и Б |
| ООО «Смольный квартал» | Смольного ул., д. 4, лит. А |
| ООО «СМУ-630» | 2-я Алексеевская ул., д. 69а, 75 и 79а |
| ЗАО «Содружество» | Щербакова ул., д. 25, лит. А |
| ООО «СПб Реновация» | 2-я Комсомольская ул., уч. 7, 12, 13, 14 г. Колпино, Павловская ул., уч. 1 ул. Летчика Пилютова, уч. 5 |
| ООО «Спектр» | ул. Оптиков, уч. 6 |
| ООО «Спутник» | Ленинский пр., уч. 7 |
| ООО «СТ-Инвест» | ул. Седова, д. 42, корп. 2, лит. А |
| ООО «СТ-Удельный» | Фермское ш., д. 22, лит. Н, уч. 3, 5 |
| ООО «СТОУН» | Ленинский пр., уч. 5 |
| ООО «Строительные системы» | 17-я линия, В.О., д. 40, лит. Б |
| ООО «Строительный трест № 3» | г. Пушкин, Софийский б-р, д. 32а, лит. А |
| ЗАО «Строительный трест» | Кондратьевский пр., д. 62, корп. 7, лит. А |
| ООО «СтройПроектПодряд» | пос. Шушары, Школьная ул., уч. 1 |
| ООО «Стройтрест № 7» | пос. Металлострой, Центральная ул., уч. 1 |
| ООО «Студиодизайн» | пр. Большевиков, уч. 89 |
| ООО «Сэтл Сити» | Петергофское ш., уч. 10, 22, 29, 30, 31, 32 Кондратьевский пр., д. 68 пр. Юрия Гагарина, д. 7 |
| ЗАО «ТАЙМС-инвест» | Красное Село, ул. Первого Мая, д. 1, лит. А |
| ООО «Тетра-Инвест» | пр. Динамо, д. 6а, лит. А |
| ООО «ТИН Групп» | пос. Шушары, территория предприятия «Шушары», уч. 462, 530 Костромской пр., д. 14, корп. 2, лит. А |
| ООО «Титан» | пос. Шушары, территория предприятия «Ленсоветовский», участок 110 |
| ЗАО «Трест-102» | Двинская ул., д. 8, корп. 3, лит.А |
| ЗАО «Трест-36» | пос. Парголово, Торфяное, Ольгинская дор., уч. 13 Суздальский пр., уч. 1 |
| ООО «Управляющая компания “ДОХОДЪ”» | Лиственная ул., уч. 1 |
| ООО «Управляющая компания “ПетроКомИнвест”» | ул. Лазо, уч. 1 |
| ООО «Фаворит» | Ушаковская наб., д. 3, корп. 1, лит. Н |
| ЗАО «Фирма “Петротрест”» | Туристская ул., уч. 1 |
| ЗАО «Фирма “Петротрест-Монолит”» | пос. Шушары, Пулковское, уч. 432 |
| ООО «Форум» | Пригородный, уч. 23 |
| ООО «Ховард СПб» | Загородный пр., д. 19, лит. А |
| ООО «Центр ипотечных кредитов» | ул. Хошимина, д.14, лит. А (уч. 1), 1-й и 2-й этапы |
| ООО «Центр на Ириновском» | Ириновский пр., уч. 1 |
| ООО «ЭкоИнвест» | Ждановская ул., д. 10, лит. А |
| ООО «ЭнСиСи Недвижимость» | Фермское ш., д. 22, лит. В |
| ЗАО «ЮИТ Санкт-Петербург» | Железнодорожный пер., д. 8, лит. Б Костромской пр., д. 10, лит. А КИМа пр., д. 1, лит. Д Красуцкого ул., д. 3, лит. Ж Московский пр., д. 65а, лит. А г. Пушкин, Гуммолосары, уч. 72 и 73 Смольный пр., д. 17, лит. А Средний пр. В.О., д. 89, лит. А Суздальское ш., уч. 1 Чапаева ул., д. 16а, лит. А Республиканская ул., д. 22, лит. О |
| ООО «Юнит» | Московский пр., д. 65, лит. П |
Источник: Комитет по строительству Санкт-Петербурга
