Цена, руб./кв. м |
|
Цена по типу квартир, руб/кв. м |
Доля объектов, цена которых меньше 30 тыс. руб. за кв. м, составляет в июле 2014 года 13,6% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимает диапазон цены от 30 до 70 тыс. руб. за кв. м, это 75,2% от объема выставленных на продажу квартир. Диапазон стоимости квадратного метра от 70 до 80 тыс. руб. занимает 8,3%. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 80 тыс. руб. за кв. м, составляет 2,9% от всего предложения.
На конец июля 2014 года суммарная площадь выставленных на продажу квартир составила 87 тыс. кв. м. В данном объеме преобладали двух- и трехкомнатные квартиры, что составило 35 и 28,6 тыс. кв. м жилья соответственно. Для сравнения: в июне 2014 года суммарная площадь выставленных на продажу квартир была 53 тыс. кв. м.
Структура предложения по районам на вторичном рынке квартир в общем объеме остается практически неизменной. Лидирующие позиции занимают Гатчинский, Кировский, Ломоносовский и Тосненский районы Ленобласти, занимающие 27,4%, 14,3%, 10% и 16,6% соответственно от всего объема рынка вторичных квартир. Минимальную долю составляет предложение в отдаленных районах, таких как Бокситогорский, Киришский, Подпорожский, Сланцевский и Тихвинский, в сумме не превышают 2,5% от общего объема выставленных на продажу квартир.
В среднем по вторичному рынку цена предложения на однокомнатные квартиры повысилась за минувший месяц на 0,6%, на двухкомнатные на 0,4%. Трехкомнатные квартиры подорожали на 1,6%. Средние цены предложения на конец июля 2014 года составили на однокомнатные квартиры 1,9 млн руб., на двухкомнатные – 2,3 млн руб., на трехкомнатные – 3,2 млн руб.