Петербургские власти так и не смогли выбрать земельный участок для строительства нового зоопарка, хотя обещали определиться к лету этого года. В Смольном решили еще раз изучить предложенные ранее площадки, так как с сомнением отнеслись к результатам народного голосования, по итогам которого победителем стали Юкки в Ленинградской области.
Корреспондент БН посетила места возможного строительства зоопарка, которые обсуждаются сейчас в Смольном, и выслушала аргументы «за» и «против».
В зоопарк на трамвае
Первый участок, предложенный чиновниками, находится в Ржевском лесопарке Красногвардейского района. Главное достоинство площадки – это хорошая транспортная доступность для петербуржцев. Добраться до места от станции метро «Ладожская» можно на трамвае за 15-20 минут. А в перспективе (после 2025 года) здесь активно будут строить и «подземку». В частности, появятся две новые станции метро – «Янино» и «Улица Коммуны». Как заверила президент Зоологического общества Петербурга Наталья Гергилевич, этот участок является наилучшим из всех предложенных и с точки зрения перспектив развития зоопарка, так как площадь надела превышает 600 га.
Из минусов: большая часть территории (500 га) принадлежит не Петербургу, а РФ. Это значит, что процесс передачи и оформления земли в собственность города может растянуться на долгие годы. Кроме того, как сообщил специалист отдела ландшафтной архитектуры КГИОПа Михаил Потемин, в настоящее время рассматривается вопрос о признании Ржевского лесопарка объектом культурного наследия. «Сейчас нами заказана историко-культурная экспертиза этой территории, и каковы будут ее результаты, пока никто не может сказать. Не обследован парк и на предмет наличия сооружений и захоронений Великой Отечественной войны», – добавил он. Таким образом, если Ржевский лесопарк признают памятником, то реализовать здесь проект будет невозможно.
Возражают против появления зоопарка на Ржевке и местные жители. Они опасаются, что его возведение приведет к массовой вырубке деревьев и уничтожению большей части паркового массива.
Как сообщила представитель инициативной группы «Нет строительству в Ржевском лесопарке» Елена Березина, сейчас уже собрано более 4,5 тысяч подписей против реализации этого проекта.
Старые планы
Второй участок расположен в Юкках Ленинградской области. Как отметил директор Центра экспертиз «ЭКОМ» Александр Карпов, построить зоопарк здесь власти Ленобласти предлагали еще около десяти лет назад и еще тогда зарезервировали под него землю. Идея даже получила одобрение Правительства РФ, однако реализовать ее не удалось из-за экономического кризиса 2008 года.
Примечательно, что именно эта площадка стала победителем по итогам народного голосования, которое проводил Смольный с марта по май этого года. Однако, как пояснил Александр Карпов, позднее чиновники подвергли сомнению ход плебисцита и решили, что результаты опроса сфальсифицированы.
Несомненным достоинством этой территории является наличие энергетических мощностей. Здесь имеется открытая после реконструкции подстанция № 365 «Лупполово». Юкки также характеризуются неплохой экологической обстановкой, а общая площадь надела достаточно большая – более 500 га.
Правда, у территории плохая транспортная доступность: добраться сюда можно лишь на автомобиле. Тянуть новую ветку метро до Юкков городские власти в настоящее время не планируют, а на выездных трассах в северо-восточном направлении Петербурга – регулярные пробки. «Конечно, в перспективе возможно появление новых магистралей. Однако большая часть земли здесь находится в частной собственности. Чтобы построить дороги, наделы придется выкупать, и может получиться так, что возведение трасс обойдется дороже, чем затраты на сам зоопарк», – добавил Александр Карпов.
Кроме того, большая часть надела занята столетним еловым лесом, который, как и на Ржевке, придется вырубать. «Я считаю, что уничтожать такой лесной массив ради реализации проекта было бы преступлением», – отметила Наталья Гергилевич.
Курорт для зверей
Оптимальным из предложенных Смольным вариантов размещения нового зоопарка Петербурга эксперты сочли участок в поселке Солнечное Курортного района. Он занимает площадь в 125 га и расположен около развязки трассы «Скандинавия» с ЗСД. Добраться на автомобиле сюда достаточно легко, но проблемы могут возникнуть у тех горожан, которые пользуются общественным транспортом. На маршрутке или автобусе от станции метро «Старая Деревня» ехать 30-40 минут, если нет пробок. Появление в Приморском районе новых станций метро: к 2018 году – «Улицы Савушкина», а к 2020-му – «Яхтенной» – сократит время в пути на общественном транспорте до 15 минут. Но опять же при условии отсутствия пробок.
Как добавил эксперт центра «ЭКОМ» Андрей Резников, ранее на этой территории находилась деревня, уничтоженная во время Великой Отечественной войны. «По существу, сейчас это заброшенный участок, заросший мелколесьем и не представляющий особой ценности. Реализация проекта привела бы к тому, что земля снова была бы вовлечена без ущерба для экологии в хозяйственный оборот», – пояснил он.
Однако главный инженер института территориального планирования «Урбаника» Ольга Можгова отметила, что на строительство коммуникаций для зоопарка в Солнечном потребуется более 2,5 млрд руб. «Для примера, на Ржевке можно обойтись суммой в 1,3 млрд руб., а вариант с размещением объекта в Юкках по инженерии мы не можем пока просчитать, так как земля не находится в собственности города», – говорит она.
Свои предложения и расчеты эксперты пообещали направить в Смольный. Они также сочли, что гораздо логичнее было бы возвести зоопарк на юге города. Или в Курортном районе, но не в Солнечном, а в районе железнодорожной станции Морская, где строительство этого объекта планировалось еще в 70-е годы прошлого века.
Рабочая группа, созданная в Смольном при Комитете по инвестициям, теперь будет собираться в еженедельном режиме. Однако когда она вынесет свое решение и в какой степени будут учтены пожелания экспертов и горожан, пока неизвестно.
