Апрельским лидером по объемам введенного в эксплуатацию жилья стала компания «Главстрой-СПб»: застройщик сдал два дома, входящих в состав пятой очереди ЖК «Северная долина». Общая площадь зданий составляет 71,8 тыс. кв. м, строительство объектов удалось завершить менее чем за два года. На втором месте апрельского рейтинга самых активных застройщиков – компания «Сэтл Сити», завершившая вторую очередь ЖК More (свыше 60 тысяч «квадратов»). Проект More включает строительство трех очередей, закончить все работы планируется в третьем квартале 2015 года.
Тройку лидеров замыкает СК «Росстрой», которая получила разрешения на ввод в эксплуатацию сразу трех жилых корпусов в строящемся микрорайоне Каменка. В общей сложности фирма сдала почти 40 тыс. кв. м. А всего на территории Каменки будет восемь жилых домов площадью более 270 тысяч «квадратов». Также здесь построят два детсада, две школы и поликлинику. Завершить строительство Каменки обещают на полгода раньше изначально заявленного срока – в конце нынешнего года.
Компания «Л1» получила разрешения на ввод двух корпусов первой очереди ЖК «Империал», который строится с 2007 года (сроки завершения работ неоднократно переносились). Общая площадь введенных в строй объектов составила 14,2 тыс. кв. м. В состав «Империала» входят 19 корпусов общей площадью 110,8 тыс. кв. м. Разрешение на их строительство действует до конца нынешнего года, но ЖК хотят полностью завершить к середине лета – оставшиеся корпуса практически готовы.
Из сданных в апреле объектов также стоит отметить третью очередь ЖК «Парадный квартал», разрешение на строительство которой было выдано еще в июне 2009 года: застройщиком комплекса выступила одна из структур Минобороны, инвестором проекта – СК «Возрождение Санкт-Петербурга».
Разрешения на ввод также получили два в прошлом проблемных объекта. В строй ввели первую очередь ЖК «Самое сердце», который изначально возводило ЗАО «Фирма РКГ». В 2008 году фирма объявила себя банкротом. В 2011 году компания O2 Development занялась завершением ЖК, который состоит из семи корпусов. Завершить первую очередь (корпуса 4, 5, 6 и 7) удалось менее чем за два года.
Также удалось сдать один из самых известных долгостроев Петербурга – ЖК «Кристалл» на Институтском проспекте, 11. Распоряжение о проектировании и строительстве этого комплекса было издано еще администрацией Владимира Яковлева – накануне празднования 300-летия Петербурга. Сроки сдачи объекта переносились несколько раз. В сентябре 2010-го рабочая группа по вопросам защиты прав участников долевого строительства решила передать дом кооперативу, созданному покупателями квартир в этом ЖК.
В общей сложности на территории Петербурга в апреле было сдано более 294 тыс. кв. м жилья. Как всегда, официальные сведения Госстройнадзора разнятся с цифрами Комитета по строительству. Согласно данным Комитета, по итогам апреля сдана 241 тысяча «квадратов». По своему обыкновению, чиновники Комитета по строительству включили в статистику объекты, разрешения на ввод которых Госстройнадзор выдал несколькими месяцами ранее. И при этом – не учли часть домов, сданных в апреле.
В целом с начала года на территории Петербурга ввели в строй 1,21 млн кв. м жилья. А по итогам 2014-го планируется достичь планки в 2,5 миллиона «квадратов» – как минимум.
Объекты жилищного строительства, получившие разрешения на ввод в эксплуатацию в апреле 2014 года
| Район | Адрес объекта | Застройщик | Название ЖК | Общая площадь, кв. м |
| Выборгский | пос. Парголово, ул. Николая Рубцова, 11, корп. 1, лит. А | ООО «Главстрой-СПб» | «Северная долина», 5-я очередь | 34 842 |
| Выборгский | пос. Парголово, ул. Николая Рубцова, 9, лит. А | ООО «Главстрой-СПб» | «Северная долина», 5-я очередь | 41 028 |
| Выборгский | Институтский пр., 11, лит. А | ЖСК «Кристалл» | «Кристалл» | 9 000 |
| Красносельский | ул. Адмирала Черокова, 18, корп. 3, лит. А | ООО «Сэтл Сити» | More, 2-я очередь | 31 135 |
| Красносельский | ул. Адмирала Черокова, 18, корп. 2, лит. А | ООО «Сэтл Сити» | Моre, 2-я очередь | 31 713 |
| Курортный | Сестрорецк, ул. Всеволода Боброва, 27, лит. А | ООО «Коттеджстрой» | «Ясный дом», блок Б, корп. 2 | 7 229 |
| Курортный | Сестрорецк, ул. Всеволода Боброва, 31, лит. А | ООО «Коттеджстрой» | «Ясный дом», блок Б, корп. 2А | 7 112 |
| Московский | Киевская ул., 3, корп. 2, лит. А | ООО «Л1-5» | «Империал», 1-я очередь, корп. 1Г | 7 219 |
| Московский | Киевская ул., 3, лит. А | ООО «Л1-5» | «Империал», 1-я очередь, корп. 1И | 7 021 |
| Приморский | Парашютная ул., 56, корп. 1, лит. А | ЗАО «СК “РосСтрой”» | «Каменка», 1-й корпус | 12 800 |
| Приморский | Парашютная ул., 56, корп. 2, лит. А | ЗАО «СК “РосСтрой”» | «Каменка», 2-й корпус | 12 794 |
| Приморский | Парашютная ул., 56, корп. 3, лит. А | ЗАО «СК “РосСтрой”» | «Каменка», 3-й корпус | 12 785 |
| Приморский | Полевая Сабировская ул., 47, корп. 1, лит. А | ООО «Север-Комплект» | «Богатырь-2», 1-я очередь | 24 722 |
| Пушкинский | ул. Архитектора Данини, 5, лит. А | ЖСК «Архитектора Данини, корпус 1» | «Самое сердце», 1-я очередь | 42 536 |
| Центральный | Парадная ул., 3, корп. 2, лит. А | ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ | «Парадный квартал», 3-я очередь | 12 594 |
Источник: Служба государственного строительного надзора и экспертизы
