Тематика выставок-семинаров «Жилищный проект» будет весьма разнообразна. На встречах планируется обсуждать вопросы, касающиеся сделок с квартирами, комнатами, загородной, зарубежной недвижимостью, приобретения жилья в новостройках и, конечно, проблем ипотечного кредитования. Первое мероприятие состоится 30 августа.
Расширение горизонта
Предтечей «Жилищного проекта» стала выставка-семинар «Ипотека. Доступно и комфортно». Идея ее проведения родилась благодаря первому Петербургскому ипотечному форуму, который состоялся в нашем городе 1 марта 2006 года. В тот день под крышей гостиницы «Прибалтийская» собралось более 600 специалистов рынка жилья и ипотеки из Петербурга, других регионов страны, ближнего и дальнего зарубежья.
В ходе Петербургского ипотечного форума – 2006 было проведено анкетирование банкиров, риэлторов, строителей, ипотечных брокеров и других профессиональных участников рынка. Как показали результаты исследования, одним из главных препятствий для развития ипотеки эксперты считают неосведомленность граждан о возможностях кредитования.
Для решения этой проблемы Группа компаний «Бюллетень Недвижимости» решила организовать бесплатные выставки-семинары для населения. На первые из них пришли более 500 человек. Затем каждый месяц в выставке-семинаре принимали участие около 1 000 посетителей и порядка 200 профессионалов в сфере жилищного кредитования.
Вслед за Петербургом, идею проведения выставки-семинара «Ипотека. Доступно и комфортно» подхватили и другие регионы. Аналогичные мероприятия организуются в Челябинске, Омске, Кемерово и других городах России, а также в Казахстане. По словам генерального директора «Санкт-Петербургского ипотечного агентства» Владислава Назарова, это свидетельствует об актуальности и своевременности мероприятия, его важности не только для петербургской, но и всероссийской ипотеки.
Первый ипотечный семинар состоялся в июне 2006 года в Жилищном комитете городской администрации (пл. Островского, 11). Все последующие встречи проходили в более просторных залах киноцентра «Родина» на Караванной, 12. Удачное расположение площадки (центр города, в пяти минутах ходьбы от станции метро «Гостиный двор») было по достоинству оценено горожанами. Так что организаторы решили использовать хорошо знакомый адрес и для проведения выставок-семинаров «Жилищный проект».
Точка опоры
Просвещение граждан в вопросах, касающихся жилищной сферы, - общее дело всех участников рынка недвижимости и ипотечного кредитования. Выставка-семинар как раз и стала тем инструментом, который позволяет объединить усилия представителей власти и бизнес-сообществ, направить их в нужное русло.
Сегодня выставка-семинар «Жилищный проект» проводится при поддержке Комитета по строительству и Жилищного комитета Правительства Петербурга, Управления федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленобласти, Регионального отделения Федеральной службы по финансовым рынкам (ФСФР), петербургского и областного ипотечного агентств. Большой вклад в организацию мероприятий вносят профобъединения участников рынка недвижимости – строителей, банкиров, риэлторов, организаций, средств массовой информации.
Для координации деятельности органов государственной власти по реализации выставки-семинара для населения был создан Наблюдательный совет. Его председателем стал вице-губернатор Петербурга Александр Вахмистров. Заместителем главы совета является председатель Жилищного комитета Юнис Лукманов. Также в Наблюдательный совет вошли руководитель Управления федеральной регистрационной службы по СПб и ЛО Галина Волчецкая, руководитель регионального отделения ФСФР Павел Иванов, председатель Комитета по строительству Роман Филимонов, зампредседателя Жилищного комитета Игорь Кокарев и глава «Санкт-Петербургского ипотечного агентства» Владислав Назаров.
Совет будет собираться регулярно для обсуждения итогов проведения выставки-семинара и утверждения перспективного плана работы.
Консультации на пике спроса
Организаторы выставок-семинаров «Ипотека. Доступно и комфортно» неизменно реализовывали в своей работе принцип обратной связи. Регулярное анкетирование посетителей позволяло больше узнавать о потребностях петербуржцев, их ипотечных страхах и сомнениях. В соответствии с этими данными, корректировался формат ежемесячных встреч.
На одной из последних выставок-семинаров «Ипотека. Доступно и комфортно» посетителям был задан вопрос, считают ли они необходимым, помимо ипотечного кредитования, рассматривать в ежемесячном формате и другие аспекты жилищного рынка. В результате сто процентов анкет содержали пожелание, чтобы тематика выставки-семинара стала шире.
«Население – самый точный барометр рынка недвижимости. Поэтому мы всегда должны учитывать его мнение, реакцию на те или иные события в жилищной сфере», - считает руководитель регионального отделения ФСФР Павел Иванов.
В рамках каждой последующей выставки-семинара, как и раньше, будет проводиться анкетирование посетителей. Это позволит и далее организовывать встречи, максимально отвечающие запросам горожан.
«Жилищный проект» в режиме он-лайн
Выставка-семинар «Жилищный проект» ориентирована, в первую очередь, на петербуржцев. Однако и жители других городов могут задать свои вопросы экспертам рынка недвижимости и ипотечного кредитования. Причем для этого не обязательно ехать в Северную столицу. Получить консультацию по интересующей теме можно с помощью сайта http://www.gilproekt.ru/. Вопросы, полученные через данный Интернет-сайт, организаторы передадут докладчикам семинара. Все ответы (в том числе заданные прямо в ходе встречи) будут опубликованы на сайте на следующий день после мероприятия.
Интернет-сайт http://www.gilproekt.ru/ будет полезен и всем петербуржцам, которые не смогут посетить выставку-семинар в «Родине» или захотят еще раз уточнить информацию, полученную на встрече. К их услугам, помимо ответов на заданные вопросы, - архив выступлений докладчиков семинара, а также информация об очередном готовящемся мероприятии (включая развернутую программу).
Профессионалы рынка недвижимости, в свою очередь, найдут на сайте информацию о тематических конференциях, которые организуются для экспертов в рамках каждой выставки-семинара.
«Участие в конференциях для профессионалов позволяет представителям разных профессий на рынке недвижимости нарабатывать практику эффективного взаимодействия», - отмечает заместитель генерального директора ГК «Бюллетень Недвижимости» Владимир Николаев. Этот опыт, по его мнению, незаменим для дальнейшей работы по реализации Национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России».
Дебют-продолжение
Первая выставка-семинар в обновленном формате состоится 30 августа 2007 года в киноцентре «Родина» (Караванная, 12). Программа встречи включает семинар «Ипотека: рекомендации по покупке жилья в кредит» (темы последующих семинаров будут касаться самых разных аспектов сделок с жильем). Представители органов власти расскажут о государственных жилищных программах и городской программе ипотечного кредитования. Руководители банковских структур предложат обзор кредитных программ на рынке готового и строящегося жилья. Также посетители семинара узнают о процедуре и стоимости государственной регистрации прав при ипотечном кредитовании.
Тематика семинаров будет раз от раза меняться. В свою очередь, выставка является своего рода константой «Жилищного проекта». В ней неизменно принимают участие представители самых разных компаний, работающих на рынке жилья и ипотеки, - строительных, риэлторских, брокерских, страховых, юридических, а также кредитующих организаций. Посетители смогут ознакомиться с их экспозициями и получить бесплатные консультации.
Также 30 августа в киноцентре будет работать Консультационный центр по рынку жилья. Его посетители смогут получить консультации по государственным жилищным программам, рынку долевого строительства, ипотечным продуктам, а также последние данные по ценам на жилье в Петербурге и Ленинградской области. Кроме того, сотрудники Центра помогут горожанам подобрать объект по обширной базе рынка аренды, первичного и вторичного рынков жилья. Все желающие смогут отправить заявку на получение ипотечного кредита в банки.
Выставка будет работать с 17.00 до 21.00. Семинар «Ипотека: рекомендации по покупке жилья в кредит» начнется в 18.30. Вход и все консультации специалистов бесплатны. Дополнительную информацию можно получить по тел. 346-57-98.
КОММЕНТАРИИ:
Галина Волчецкая,
руководитель Управления федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области:
Наша организация всецело поддерживает инициативу проведения ежемесячной выставки-семинара для населения «Жилищный проект». Ранее наши специалисты уже выступали на бесплатных семинарах, посвященных вопросам ипотеки. Опыт показывает, что на таких мероприятиях граждане могут получить квалифицированные консультации и разъяснения специалистов, ответы на волнующие их вопросы. Мы готовы принимать участие в таких социально значимых семинарах и в дальнейшем.
Павел Иванов,
руководитель регионального отделения Федеральной службы по финансовым рынкам:
Об актуальности и социальной значимости мероприятия не приходится и говорить. Об этом красноречиво свидетельствуют положительные отзывы горожан в ходе ежемесячных опросов посетителей выставок-семинаров.
Освещение комплекса мероприятий по реализации Национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» в СМИ, информирование граждан на ежемесячных выставках-семинарах позволяет повысить правовую и финансовую грамотность населения. Что, в свою очередь, позволяет выстроить цивилизованные отношения на рынке недвижимости всем заинтересованным сторонам: гражданам, банкам, строителям, государственным органам.
Роман Филимонов, председатель Комитета по строительству Правительства Санкт-Петербурга:
Выставка-семинар «Жилищный проект» поможет не только просветить горожан в вопросах, связанных с рынком жилья, но и объяснить гражданам нынешнюю градостроительную политику петербургских властей. Ведь она направлена не на пополнение казны, как многие считают. Главное – это тот эффект, который мы получаем при развитии территорий. Ведь все средства, привлеченные в бюджет по этой линии, мы используем на развитие города. С каждым годом город строит больше социальных объектов, развивает инженерию, осваиваются новые территории. Люди должны понимать, что и на окраинах можно строить качественное жилье. У нас, например, есть проекты малоэтажного строительства на периферии. Хотелось бы, чтобы петербуржцы воспринимали их положительно. И для этого, в частности, мы будем участвовать в семинарах.
МИССИЯ
В целях информационного обеспечения реализации Национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» в Санкт-Петербурге проводится ежемесячная выставка-семинар для населения «Жилищный проект».
Цели и задачи ежемесячной выставки-семинара для населения «Жилищный проект»:
• информирование граждан о ходе реализации Национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» в Петербурге,
• предоставление гражданам актуальной информации по государственным жилищным программам,
• проведение бесплатных семинаров и консультаций по вопросам улучшения жилищных условий, в том числе – по ипотечному кредитованию,
• повышение правовой и финансовой грамотности населения,
• формирование цивилизованных отношений на рынке недвижимости, строительства и ипотечного кредитования,
• издание справочных материалов по рынку жилья и ипотеки, которые помогут гражданам при решении жилищных вопросов,
• проведение социологических исследований с целью выявления проблем, мешающих формированию рынка доступного жилья в Петербурге.
