Вторичный рынок квартир
За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило минус 0,1%, это 120,8 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 21 февраля по 28 февраля 2014 года составил 97,3 тыс. руб. за кв. м. Цена предложения в долларах – 2,7 тыс. за кв. м, в евро – 2 тыс.
.jpg) |
.jpg) |
Доля объектов, цена которых меньше 70 тыс. руб. за кв. м, составляет 4,5% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимают цены диапазона от 70 до 110 тыс. руб. за кв. м, что составляет 76,2% от объема выставленных на продажу квартир. Диапазон стоимости квадратного метра от 110 до 120 тыс. руб. занимает 8,1%. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 120 тыс. руб. за кв. м, – 11,2% от всего предложения.
Самое дорогое жилье на вторичном рынке квартир предлагается в Центральном районе Петербурга – цена квадратного метра здесь в среднем составляет 112,7 тыс. руб. Также дорогими являются Петроградский и Василеостровский районы: средняя цена предложения за рассматриваемый период – 108,3 и 109,3 тыс. руб. за кв. м соответственно.
Самое дешевое жилье предлагается в Красносельском районе Петербурга – стоимость метра жилья здесь составляет 85,4 тыс. руб., – а также в Невском районе, где квартиры в среднем стоят 88 тыс. руб. за кв. м.
Рынок квартир в строящихся домах
За минувший период изменение средней цены предложения на рынке новостроек в рублевом эквиваленте составило 2%, это 1870,3 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 21 февраля по 28 февраля 2014 года – 93,5 тыс. руб. за кв. м. Стоимость предложения в долларах – 2,6 тыс. за кв. м, в евро – 1,9 тыс.
.jpg) |
.jpg) |
Доля объектов, цена которых меньше 60 тыс. руб. за кв. м, составляет 9% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимают цены в диапазоне от 60 до 100 тыс. руб. за кв. м, что составляет 57,2% от объема выставленных на продажу квартир. Диапазон стоимости квадратного метра от 100 до 110 тыс. руб. – 9,5%. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 110 тыс. руб. за кв. м, в сумме – 24,2% от всего предложения.
Самое дорогое жилье на рынке квартир в строящихся домах предлагается в Центральном районе Петербурга – цена квадратного метра здесь в среднем составляет 162,4 тыс. руб. Также дорогими являются Петроградский, Василеостровский и Адмиралтейский районы: средняя цена предложения за рассматриваемый период – 137,9, 124,6 и 105,6 тыс. руб. за кв. м соответственно.
Самое дешевое жилье в новостройках предлагается в Красносельском районе Петербурга – стоимость метра строящегося жилья здесь составляет в среднем 76,2 тыс. руб., – а также в Выборгском районе, где средняя цена не превышает 80,8 тыс. руб. за кв. м.
