Стоимость аренды трехкомнатных квартир в Петербурге на конец месяца составила 36,8 тыс. руб. в месяц, что на 0,9% выше декабря 2013 года. Средняя цена предложения комнат понизилась на 0,1%, стоимость аренды в месяц составила 11,2 тыс. руб.
 

 

В структуре предложения на рынке аренды типового жилья в январе 2014 года по-прежнему преобладают комнаты и однокомнатные квартиры, занимая соответственно 32,3 и 40,7% рынка. Двухкомнатные составляют 20,5%, доля трехкомнатных не превышает 5,9%. Многокомнатные (четыре комнаты и более) составляют 0,7% от общего объема типовых квартир, предлагаемых в аренду.

Самое дорогое жилье на рынке аренды по-прежнему предлагается в центральных районах города (Центральном, Петроградском, Василеостровском и Адмиралтейском). На конец месяца средняя цена типовой однокомнатной квартиры в них – от 24,4 до 29,9 тыс. руб. в месяц, цена двухкомнатной – от 32,7 до 38,3 тыс. руб. Трехкомнатные в центральных районах предлагаются в среднем от 46,3 до 51,2 тыс. руб. в месяц, в зависимости от месторасположения и состояния.

Самые дешевые квартиры – в Красносельском районе Петербурга, аренда однокомнатной в месяц в среднем стоит 19 тыс. руб., двухкомнатной – 22,9 тыс. руб., трехкомнатные в среднем предлагаются по цене 27,4 тыс. руб. в месяц.

Стоимость комнат на рынке посуточной аренды в январе 2014 года составляет в среднем от 516 до 962 руб. в сутки. Однокомнатные квартиры предлагаются в ценовом диапазоне от 1,4 до 1,9 тыс. руб. в сутки. Средний ценовой диапазон двухкомнатных квартир, предлагаемых в посуточную аренду, составляет от 1,6 до 2,6 тыс. руб. в сутки. Стоимость трехкомнатных – от 2 до 3,4 тыс. руб. в сутки, в зависимости от месторасположения и состояния объекта.

Лидерами спроса по типам и местоположению в январе 2014 года на рынке аренды типового жилья являются комнаты Центрального, Выборгского и Невского районов по цене до 12,4, 11,5 и 11,1 тыс. руб. в месяц соответственно. Популярностью у арендаторов также пользуются однокомнатные квартиры в Калининском районе по цене до 20,1 тыс. руб. в месяц и комнаты в Петроградском районе, средняя цена спроса составляет до 11,8 тыс. руб. в месяц.
Самыми популярными у арендаторов на рынке типового жилья в январе 2014 года являются Выборгский и Фрунзенский районы Петербурга, они составляют 10,5 и 10,3% от всего спроса. Также большим спросом пользуется жилье в Калининском и Центральном районах, их доли – 9,6 и 9,5% на каждый район. Наименьшим спросом пользуются Красносельский и Красногвардейский районы.

 

Вторичный рынок жилья: переоценка неизбежна

Новостройки Петербурга. Цены. Январь

Вторичный рынок жилья Петербурга. Цены. Январь

Рынок жилья Петербурга. Цены 24-31 января

Рынок жилья Петербурга. Цены 17-24 января

Фото: Эвелина Билькис