Вторичный рынок квартир
За минувший период средняя цена предложения на вторичном рынке не изменилась. Показатель средней цены предложения за неделю с 24 января по 31 января 2014 года составил 96,7 тыс. руб. за кв. м. Цена предложения в долларах – 2,7 тыс. за кв. м, в евро – 2 тыс.
.jpg) |
.jpg) |
Доля объектов, цена которых меньше 70 тыс. руб. за кв. м, составляет 4,9% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимают цены диапазона от 70 до 100 тыс. руб. за кв. м, что составляет 60,1 от объема выставленных на продажу квартир. Диапазон стоимости квадратного метра от 100 до 110 тыс. руб. занимает 16,7%. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 110 тыс. руб. за кв. м, – 18,3% от всего предложения.
Самое дорогое жилье на вторичном рынке квартир предлагается в Центральном районе Петербурга – цена квадратного метра здесь в среднем составляет 112,7 тыс. руб. Также дорогими являются Петроградский и Василеостровский районы: средняя цена предложения за рассматриваемый период – 108,4 и 108,3 тыс. руб. за кв. м соответственно.
Самое дешевое жилье предлагается в Красносельском районе Петербурга – стоимость метра жилья здесь составляет 85,4 тыс. руб., – а также в Невском районе, где квартиры в среднем стоят 88,1 тыс. руб. за кв. м.
Рынок квартир в строящихся домах
За минувший период средняя цена предложения на первичном рынке не изменилась. Показатель средней цены предложения за неделю с 24 января по 31 января 2014 года – 90,1 тыс. руб. за кв. м. Стоимость предложения в долларах – 2,6 тыс. за кв. м, в евро – 1,9 тыс.
 |
.jpg) |
Доля объектов, цена которых меньше 60 тыс. руб. за кв. м, составляет 9,6% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимают цены в диапазоне от 60 до 100 тыс. руб. за кв. м, что составляет 62,4% от объема выставленных на продажу квартир. Диапазон стоимости квадратного метра от 100 до 110 тыс. руб. – 7,2%. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 110 тыс. руб. за кв. м, в сумме – 20,9% от всего предложения.
Самое дорогое жилье на рынке квартир в строящихся домах предлагается в Центральном районе Петербурга – цена квадратного метра здесь в среднем составляет 167,9 тыс. руб. Также дорогими являются Петроградский, Василеостровский и Адмиралтейский районы: средняя цена предложения за рассматриваемый период – 136,9, 121,5, 100,4 тыс. руб. за кв. м соответственно.
Самое дешевое жилье в новостройках предлагается в Красносельском районе Петербурга – стоимость метра строящегося жилья здесь составляет в среднем 74,7 тыс. руб., – а также в Калининском районе, где средняя цена не превышает 77,3 тыс. руб. за кв. м.
