Стоимость аренды трехкомнатных квартир в Петербурге на конец месяца составила 36,4 тыс. руб. в месяц, что на 3,3% ниже декабря 2012 года. Средняя цена предложения комнат повысилась на 2,7%, стоимость аренды в месяц составила 11,2 тыс. руб.
 

В структуре предложения на рынке аренды типового жилья в декабре 2013 года по-прежнему преобладают комнаты и однокомнатные квартиры, занимая соответственно 31,6 и 40,4% рынка. Двухкомнатные составляют 20,4%, доля трехкомнатных не превышает 6,9%. Многокомнатные (четыре комнаты и более) составляют 0,8% от общего объема типовых квартир, предлагаемых в аренду.

Самое дорогое жилье на рынке аренды по-прежнему предлагается в центральных районах города (Центральном, Петроградском, Василеостровском и Адмиралтейском). На конец 2013 года средняя цена типовой однокомнатной квартиры в них – от 24,7 до 30,6 тыс. руб. в месяц, цена двухкомнатной – от 34,1 до 41,9 тыс. руб. Трехкомнатные в центральных районах предлагаются в среднем от 46,2 до 54,2 тыс. руб. в месяц, в зависимости от месторасположения и состояния.

Самые дешевые квартиры – в Красносельском районе Петербурга, аренда однокомнатной в месяц в среднем стоит 18,9 тыс. руб., двухкомнатной – 23,3 тыс. руб., трехкомнатные в среднем предлагаются по цене 29,3 тыс. руб. в месяц.

Стоимость комнат на рынке посуточной аренды в декабре 2013 года составляет в среднем от 520 до 917 руб. в сутки. Однокомнатные квартиры предлагаются в ценовом диапазоне от 1,3 до 1,9 тыс. руб. в сутки. Средний ценовой диапазон двухкомнатных квартир, предлагаемых в посуточную аренду, составляет от 2 до 2,5 тыс. руб. в сутки. Стоимость трехкомнатных – от 2,1 до 3,6 тыс. руб. в сутки, в зависимости от месторасположения и состояния объекта.

Лидерами спроса по типам и местоположению в декабре 2013 года на рынке аренды типового жилья являются однокомнатные квартиры в Невском районе по цене до 19,2 тыс. руб. в месяц и комнаты Центрального и Невского районов по цене до 12,6 и 10,9 тыс. руб. в месяц соответственно. Популярностью у арендаторов также пользуются однокомнатные квартиры в Приморском районе по цене до 21,3 тыс. руб. в месяц и комнаты в Кировском районе, средняя цена спроса составляет до 10,6 тыс. руб. в месяц.
Самыми популярными у арендаторов на рынке типового жилья в декабре 2013 года являются Невский, Выборгский и Центральный районы Петербурга, они составляют 10,5, 10,3 и 10,2% от всего спроса. Также большим спросом пользуется жилье в Московском и Приморском районах, их доли – 9,3 и 9,1% на каждый район. Наименьшим спросом на конец 2013 года пользуется Красносельский район. 

 

Вторичный рынок жилья Петербурга. Цены. 2013 год

Новостройки Петербурга. Цены. 2013 год

Вторичный рынок жилья: цены расти не будут

Цены на российские квартиры: под знаком стабильности

Рынок жилья Петербурга. Цены 20-27 декабря

Фото: Владислав Кунгуров