Вторичный рынок квартир
За минувшую неделю изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило 0,4%, это 382,6 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 20 декабря по 27 декабря 2013 года составил 96,5 тыс. руб. за кв. м. Цена предложения в долларах – 3 тыс. за кв. м, в евро – 2,2 тыс.
.jpg) |
.jpg) |
Доля объектов, цена которых меньше 70 тыс. руб. за кв. м, составляет 5,3% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимают цены диапазона от 70 до 100 тыс. руб. за кв. м, что составляет 60,5% от объема выставленных на продажу квартир. Диапазон стоимости квадратного метра от 100 до 110 тыс. руб. занимает 15,5%. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 110 тыс. руб. за кв. м, – 18,7% от всего предложения.
Самое дорогое жилье на вторичном рынке квартир предлагается в Центральном районе Петербурга – цена квадратного метра здесь в среднем составляет 112,4 тыс. руб. Также дорогими являются Петроградский и Василеостровский районы: средняя цена предложения за рассматриваемый период – 111,2 и 111,5 тыс. руб. за кв. м соответственно.
Самое дешевое жилье предлагается в Красносельском районе Петербурга – стоимость метра жилья здесь составляет 85,1 тыс. руб., – а также в Невском районе, где квартиры в среднем стоят 87,6 тыс. руб. за кв. м.
Рынок квартир в строящихся домах
За минувшую неделю изменение средней цены предложения на рынке новостроек в рублевом эквиваленте составило 0,4%, это 353,8 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 20 декабря по 27 декабря 2013 года – 91 тыс. руб. за кв. м. Стоимость предложения в долларах – 2,8 тыс. за кв. м, в евро – 2 тыс.
.jpg) |
.jpg) |
Доля объектов, цена которых меньше 60 тыс. руб. за кв. м, составляет 8,2% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимают цены в диапазоне от 60 до 90 тыс. руб. за кв. м, что составляет 50,7% от объема выставленных на продажу квартир. Диапазон стоимости квадратного метра от 90 до 100 тыс. руб. – 12%. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 100 тыс. руб. за кв. м, в сумме – 29,2% от всего предложения.
Самое дорогое жилье на рынке квартир в строящихся домах предлагается в Центральном районе Петербурга – цена квадратного метра здесь в среднем составляет 155,2 тыс. руб. Также дорогими являются Петроградский, Василеостровский и Адмиралтейский районы: средняя цена предложения за рассматриваемый период – 135,3, 120,4, 106,2 тыс. руб. за кв. м соответственно.
Самое дешевое жилье в новостройках предлагается в Красносельском районе Петербурга – стоимость метра строящегося жилья здесь составляет в среднем 78,3 тыс. руб., – а также в Калининском районе, где средняя цена не превышает 75,9 тыс. руб. за кв. м.
