Лидером по объемам введенного жилья в ноябре стала компания «Главстрой СПб», которая сдала четвертую очередь ЖК «Северная долина» (три 27-этажных корпуса общей площадью 182 тыс. кв. м). Первоначально разрешения на ввод этих объектов застройщик планировал получить в мае 2014-го, однако работы завершил досрочно. В общей сложности на территории «Северной долины» уже сдано 570 тыс. кв. м жилья, а всего здесь будет построено 2,7 млн «квадратов».
Ноябрь оказался удачным месяцем для некоторых обманутых дольщиков – удалось ввести в эксплуатацию два корпуса (С-16 и С-17) ЖК «Авангард» (ранее – «Охта-Модерн»), который возводят с 2004 года. Об этом проблемном объекте БН неоднократно рассказывал. В июле нынешнего года судьба дома обсуждалась на заседании рабочей группы по вопросам защиты прав дольщиков. Застройщику, компании «Питер-Констракшн», предписали подготовить всю необходимую документацию для ввода корпусов ЖК в эксплуатацию. Дольщикам, которые приобрели жилье в двух других корпусах «Авангарда» (С-1 и С-2), повезло меньше: разрешение на строительство этих объектов до сих пор не получено.
Разрешения на ввод в эксплуатацию также получили два малоэтажных жилых дома на Горной улице, 19, которые изначально были включены в опубликованный Комитетом по землеустройству и земельным ресурсом перечень спорных объектов недвижимости.
Как выяснилось, участки, на которых строили эти дома, были внесены в «черный список» по ошибке – инициированная Госстройнадзором проверка показала, что дома строят на законных основаниях. Впрочем, как пояснили в службе, это скорее исключение из правил – большинство многоквартирных домов в Коломягах возводят нелегально и после соответствующих решений суда должны быть снесены.
Как сообщили в Комитете по строительству, в ноябре застройщики сдали на четверть больше, чем в прошлом году. А всего за 11 месяцев – более 2,37 млн кв. м жилья. В Смольном обещают, что по итогам 2013 года в Петербурге будут введены в эксплуатацию рекордные 2,7 млн кв. м. Как минимум.
Чтобы воплотить эти планы в жизнь, остается «самая малость» – чуть больше 300 тысяч «квадратов». Не секрет, что процесс сдачи домов обычно ускоряется ближе к середине-концу декабря. И именно в этот период выдается больше всего разрешений на ввод жилья. Так что выполнить – а может даже перевыполнить – намеченное чиновниками вполне реально.
Перечень объектов жилищного строительства, получивших разрешения на ввод в эксплуатацию в ноябре 2013 года
|
Адрес объекта |
Застройщик |
Название ЖК |
|
г. Пушкин, Ленинградская ул., д. 46, лит. А |
ООО «Принцепс» |
«Роял Пай» |
|
г. Петергоф, Ропшинское ш., д. 3 |
ООО «Квест» |
«Петергофский каскад», корп. 6 и 7 |
|
пос. Парголово, ул. Федора Абрамова, д. 8, лит. А |
ООО «Главстрой-СПб» |
«Северная долина», 4-я очередь (корп. 2, 3 и 4) |
|
Кронштадтская ул., д. 13, корп. 2, лит. А |
ЗАО «Ойкумена» |
«Кронштадтский форт» |
|
Костромской пр., д. 14, корп. 2, лит. А |
ООО «ТИН Групп» |
«Костромской 14» |
|
Выборгское ш., д. 35, корп. 1, лит. А |
ЗАО «Трест 36» |
«Эквилибриум» |
|
ул. Тарасова, д. 6, корп. 2 и 3, лит. А |
ООО «Питер-Констракшн» |
«Авангард», корп. С-16 и С-17 |
|
Горная ул., д. 19, лит. А |
Шлепкова Анна Сергеевна |
Малоэтажный многоквартирный жилой дом, корп. 1 и 2 |
Источник: Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга
