Рынок доступного малоэтажного жилья стал формироваться в пригородной зоне относительно недавно, около пяти лет назад. Покупателям были предложены таунхаусы, дуплексы, дома квартирного типа. Но, к сожалению, большинство из них представляют собой типовые строения с однообразной и не слишком продуманной архитектурой. Как заметил один из аналитиков рынка – та же многоэтажка, только по горизонтали.
Как оказалось, лишь наиболее профессиональные девелоперы могут создать проект европейского типа (и по дизайну, и по степени комфорта), сохранив доступный уровень цен. И это, безусловно, удалось эстонской компании «Тареал», которая возводит малоэтажный жилой район «Ванино» в Ломоносовском районе, всего в 1,5 км от развязки КАД и Ропшинского шоссе. Команда из Прибалтики создала уникальное архитектурное решение, превосходящие по своей эстетике лучшие образцы современной скандинавской и европейской архитектуры. Дома в «Ванино» действительно уникальны. Для них даже было придумано особое название – сити-виллы. Сити-виллы бывают двух типов: прямоугольные и круглые. Сегодня мы поговорим именно о домах круглой формы как о наиболее интересном и выгодном предложении. Главная особенность такой сити-виллы – просторные балконы с безрамным остеклением, которые, с одной стороны, являются украшением фасада здания и, с другой, делают внутренние помещения очень светлыми. Система панорамного остекления выполнена таким образом, чтобы пропускать в квартиру максимум света, но при этом надежно защищать помещение от дождя, ветра и снега.
Безрамное остекление по направляющим можно открыть и сдвинуть в угол, таким образом получить открытый неостекленный балкон на время, когда нам захочется посидеть на балконе и насладиться свежим воздухом и теплым солнцем, возможно, в компании друзей за чашечкой чая. В некоторых квартирах предусмотрены даже два балкона, что дает более 25 кв. м дополнительной полезной площади. Внутреннее пространство увеличивают, кстати, и высокие потолки – 2,85 м.
Вопреки расхожей фразе «Первый и последний не предлагать», именно эти этажи в сити-вилле наиболее интересны покупателям. Владельцы квартир на первом этаже имеют, в отличие от остальных, отдельный выход на лужайку перед домом. А террасы в таких квартирах – полноценное пространство для барбекю. Кроме того, на первый этаж проще заносить мебель, завозить детскую коляску. Те, кто выбирает жилье на последнем, четвертом этаже, тоже получают приятный бонус. Только в этих квартирах есть возможность установить камин, как в настоящем загородном доме. Камин можно выбрать из нескольких вариантов, предлагаемых компанией «Тареал», – от классических до авангардных.
Итак, сколько же стоит сити-вилла, это поистине уникальное жилье? На сегодняшний день цена квадратного метра с полной высококачественной отделкой составляет всего 53 тыс. руб. Причем на объекте представлена ипотека от шести банков. На сегодняшний день за такие деньги можно приобрести разве что жилье типовой архитектуры вдалеке от города и, разумеется, без отделки.
Подробнее узнать о сити-виллах, изучить планировки, посмотреть и пощупать материалы, используемые для отделки, а заодно получить консультацию по установке кухни, ванны, камина можно уже совсем скоро. На Ярмарке Недвижимости, которая пройдет 1-3 ноября в Ленэкспо, будет представлен стенд «Ванино». Там же посетители смогут узнать об условиях ипотечных программ у ипотечного брокера. Обратите внимание: в течение выставки будет действовать специальное предложение для покупателей квартир в круглых сити-виллах. Следите за новостями на официальном сайте «Ванино»: http://vanino.spb.ru/.
