Между тем, еще недавно такие коттеджи воспринимались российскими гражданами скорее как лабораторные модели, нежели дома для реальной жизни. Но благодаря современным и при этом вполне демократичным материалам, период экспериментов уже в прошлом.
Почему эта проблема актуальна в первую очередь для владельцев коттеджей? «За львиную долю расходов на отопление в современном здании ответственны так называемые «трансмиссионные теплопотери», то есть потери тепла через ограждающие конструкции, – говорит кандидат технических наук Александр Горшков. – Но если в многоквартирном доме в отдельно взятой неугловой квартире имеется всего одна наружная стена, то хозяину частного дома приходится сложнее, ведь дом площадью 200-250 кв. м – это четыре стены и в общей сложности – около 600 кв. м ограждающих конструкций».
Отсюда и расхожее в последнее время убеждение о том, что частный дом в наше время – это только для богатых: в обозримой перспективе его будет не протопить. Доля правды в этом есть. Однако опыт наших географических соседей – финнов – показывает, что снижать эксплуатационные издержки можно не только за счет общих стен с соседями в многоквартирном доме, увеличения этажности и уплотнения застройки, которое на руку некоторым современным девелоперам.
Между тем энергоэффективный, но демократичный частный дом вовсе не обязательно должен быть крошечной избушкой с толстыми стенами. Ключевая роль в правильной «домашней энергетике» принадлежит герметичным ограждающим конструкциям с эффективной теплоизоляцией. В скандинавских странах наиболее популярными среди эффективных теплоизоляционных материалов сегодня считаются изделия из пенополиуретана. Качественное утепление ограждающих конструкций, продуманные системы вентиляции с рекуперацией тепла выятжного воздуха и домашняя автоматика, управляющая климатом, позволяют строить дома экономичные, но при этом не «жмущие в плечах».
Сколько стоит отопление улицы
Если вам предлагают приобрести коттедж, построенный в соответствии с актуализированной на 2013 год редакцией СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий» (СП 50.13330), это не означает, что его эксплуатация не будет накладной. Дело в том, что наши нормативы на сей счет весьма гуманны по отношению к поставщикам углеводородного сырья. Исследователи Санкт-Петербургского Политехнического университета предоставили нам результаты энергоаудита современных квартир и коттеджей, в которых современные российские нормативы по теплозащите сравниваются с аналогичным финским стандартом National Building Code of Finland (Part D3). Вот лишь некоторые выводы из данного исследования.
Например, жильцы трехкомнатной квартиры, расположенной на последнем этаже многоквартирного дома, оборудованной индивидуальными приборами учета тепла и построенной в соответствии с российскими нормативами 2013 года, только из-за теплопотерь через оболочку здания будут тратить на отопление на 1,5 тыс. руб. в год больше, чем жильцы такой же квартиры, но построенной в соответствии с прошлогодним стандартом. Вроде бы «копейки», но, как мы уже отметили, тарифы на отопление на месте не стоят. И если мы примем во внимание динамику их роста (15% в год), получится, что за десять лет в такой квартире только на компенсацию потерь тепла через оболочку здания будет потрачено 159 тыс. руб. А если бы при строительстве применялись более строгие финские нормативы, то эта сумма составила бы всего 60 тыс. руб. И ведь это деньги, которые могут быть вложены собственником жилья в какие-либо более приятные и полезные вещи, чем протапливание атмосферы.
В коттедже отношение площади наружного ограждения к внутреннему объему здания значительно больше, чем в квартире. В частности, исследователи взяли проект дома и произвели расчеты, сколько энергии будет потреблять коттедж, если строить его в соответствии с минимальными требованиями к уровню теплоизоляции наружных ограждающих конструкций по разным стандартам – российскому и финскому. Выяснилось: затраты на отопление «финского» дома 240-250 кв. м окажутся в два раза меньше, чем «российского». Приняв стоимость 1 Гкал тепловой энергии на отопление за 2 тыс. руб. (средний тариф для Ленинградской области) и умножив ее на годовой расход для того или иного типа здания, мы получим, что в «нашем» доме за год эксплуатации набегают «лишние» 30 тыс. руб. по сравнению с коттеджем, построенным в соответствии с минимальными требованиями Финляндии.
Но дело не только в том, что тарифы растут. Люди тоже не молодеют. «Через 10-20 лет многие сегодняшние домовладельцы выйдут на пенсию, – комментирует Александр Горшков. – И если сейчас дополнительные 30 тыс. руб. в год работающий гражданин может себе позволить, то для пенсионера через 20 лет эти деньги, в прямом смысле слова выброшенные через оболочку здания на улицу, – траты непосильные и, главное, ничем не оправданные». И это не все. Результаты суммирования расходов на отопление показывают, что за двадцать с небольшим лет владелец «российского» дома, по сравнению с теми, кто утепляет коттеджи по европейским нормативам, может переплатить поставщикам энергии сумму, которой хватило бы на строительство еще одного вполне приличного коттеджа.
Тонкая защита от топливных монополистов
Разумное и достаточное утепление дома на стадии строительства даже в сегодняшних условиях окупается за два-три года. Самые эффективные материалы для утепления наружных ограждающих конструкций на базе пенополиуретана представлены и на российском строительном рынке. По уровню тепловой защиты пенополиуретан – материал-рекордсмен. Судите сами: применительно к климатическим условиям Финляндии для обеспечения требуемых условий по уровню теплозащиты, например, стен требуется внушительная толщина стеновой конструкции – газобетонной стены 800 мм либо 400 мм минераловатного утеплителя. Коэффициент теплопроводности изделий из пенополиуретана торговой марки SPU INSULATION не превышает 0,023 Вт/м2•°С. То есть для обеспечения требуемого уровня теплозащиты необходима толщина этого материала, в два раза меньшая по сравнению с минераловатными материалами и в шесть – по сравнению с изделиями из автоклавного газобетона.
Стало быть, применение в строительстве легкого и демократичного пенополиуретана позволяет утеплить любое здание до самых высоких стандартов теплозащиты без существенного увеличения толщины стен. К тому же, плиты из пенополиуретана SPU INSULATION с двухсторонним алюмоламинатным покрытием обеспечивают не только теплоизоляцию, но одновременно с этим – ветро- и пароизоляцию. Поэтому в Финляндии изделия из пенополиуретана часто используются в каркасно-панельном домостроении в качестве «стратегического» теплоизоляционного слоя. Между тем, применение SPU-изоляции в составе традиционных двух- и трехслойных панелей при строительстве зданий любых типов позволяет уменьшить толщину самой панели и тем самым увеличить полезную площадь объекта. Конечно, энергоэффективность – это то, что закладывается на стадии проектирования. Но что делать тем домовладельцам, которые строились в те годы, когда электроэнергия и газ стоили сущие копейки, а об их экономии никто не думал? Тонкие и легкие панели из пенополиуретана могут использоваться не только в новом строительстве, но и при капитальном ремонте, и для дополнительного утепления уже построенных домов.
Тем не менее, главная область применения SPU-изоляции – современное энергосберегающее строительство. Благодаря этому материалу, построены многие сотни европейских домов с низким, пассивным и нулевым энергопотреблением.
