Вторичный рынок квартир
За минувшую неделю изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило 0,23%, это 216,8 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 13 сентября по 20 сентября 2013 года составил 96,1 тыс. руб. за кв. м. Цена предложения в долларах - 3 тыс. за кв. м, в евро – 2,2 тыс.
.jpg) |
.jpg) |
Доля объектов, цена которых меньше 70 тыс. руб. за кв. м, составляет 5,5% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимают цены диапазона от 70 до 100 тыс. руб. за кв. м, что составляет 60,5% от объема выставленных на продажу квартир. Диапазон стоимости квадратного метра от 100 до 110 тыс. руб. занимает 16,5%. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 110 тыс. руб. за кв. м, – 17,6% от всего предложения.
Самое дорогое жилье на вторичном рынке квартир предлагается в Центральном районе Петербурга – цена квадратного метра здесь в среднем составляет 112,7 тыс. руб. Также дорогими являются Петроградский и Василеостровский районы: средняя цена предложения за рассматриваемый период – 109,7 и 111,1 тыс. руб. за кв. м соответственно.
Самое дешевое жилье предлагается в Красносельском районе Петербурга – средняя стоимость «метра» жилья здесь составляет 84,8 тыс. руб., – а также в Невском районе, где квартиры в среднем стоят 87,4 тыс. руб. за кв. м.
Рынок квартир в строящихся домах
.jpg) |
.jpg) |
Доля объектов, цена которых меньше 60 тыс. руб. за кв. м, составляет 7,2% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимают цены диапазона от 60 до 90 тыс. руб. за кв. м, что составляет 54,5% от объема выставленных на продажу квартир. Диапазон стоимости квадратного метра от 90 до 100 тыс. руб. занимает 10,3%. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 100 тыс. руб. за кв. м, в сумме – 28% от всего предложения.
Самое дорогое жилье на рынке квартир в строящихся домах предлагается в Центральном районе Петербурга – цена квадратного метра здесь в среднем составляет 158,8 тыс. руб. Также дорогими являются Петроградский, Василеостровский и Адмиралтейский районы: средняя цена предложения за рассматриваемый период – 144, 124,7, 116 ,4 тыс. руб. за кв. м соответственно.
Самое дешевое жилье в новостройках предлагается в Калининском районе Петербурга – стоимость «метра» строящегося жилья здесь составляет в среднем 74,3 тыс. руб., – а также в Красносельском районе, где средняя цена не превышает 75,6 тыс. руб. за кв. м.
