Стоимость аренды трехкомнатных квартир в Петербурге на конец месяца составила 36,3 тыс. руб. в месяц, что на 0,9% ниже июля 2013 года. Средняя цена предложения комнат повысилась на 1,9%, стоимость аренды в месяц составила 11,1 тыс. руб.

В структуре предложения на рынке аренды типового жилья в августе 2013 года по-прежнему преобладают комнаты и однокомнатные квартиры, занимая соответственно 31,3 и 39,2% рынка. Двухкомнатные составляют 21,4%, доля трехкомнатных не превышает 7,6%. Многокомнатные (от четырех и более комнат) составляют 0,6% от общего объема типовых квартир, предлагаемых в аренду.

Самое дорогое жилье на рынке аренды по-прежнему предлагается в центральных районах города (Центральном, Петроградском, Василеостровском и Адмиралтейском). На конец месяца средняя цена типовой однокомнатной квартиры в них – от 25,7 до 29,6 тыс. руб. в месяц, цена двухкомнатной – от 34,8 до 40,7 тыс. руб. Трехкомнатные в центральных районах предлагаются в среднем от 43,4 до 50,3 тыс. руб. в месяц, в зависимости от месторасположения и состояния.

Самые дешевые квартиры – в Красносельском районе Петербурга, аренда однокомнатной в месяц в среднем стоит 19,5 тыс. руб., двухкомнатной – 23,8 тыс. руб., трехкомнатные в среднем предлагаются по цене 27,5 тыс. руб. в месяц.

Стоимость комнат на рынке посуточной аренды в августе 2013 года составляет в среднем от 470 до 979 руб. в сутки. Однокомнатные квартиры предлагаются в ценовом диапазоне от 1,4 до 2,2 тыс. руб. в сутки. Средний ценовой диапазон двухкомнатных квартир, предлагаемых в посуточную аренду, составляет от 1,7 до 3 тыс. руб. в сутки. Стоимость трехкомнатных – от 2,3 до 4,1 тыс. руб. в сутки, в зависимости от месторасположения и состояния объекта.

Лидерами спроса по типам и местоположению в августе 2013 года на рынке аренды типового жилья являются однокомнатные квартиры в Приморском районе по цене до 20,3 тыс. руб. в месяц, и комнаты Центрального и Приморского районов по цене до 11,7 тыс. руб. в месяц. Популярностью у арендаторов также пользуются комнаты Фрунзенского района по цене до 10,6 тыс. руб. в месяц, и однокомнатные квартиры в Калининском районе, средняя цена спроса составляет до 19 тыс. руб. в месяц.
Самыми популярными у арендаторов на рынке типового жилья в августе 2013 года являются Фрунзенский и Приморский районы Петербурга, они составляют 10 и 9,8% от всего спроса. Также наибольшим спросом пользуется жилье в Московском и Центральном районах, их доли – 9,6 и 9,4% на каждый район. Наименьшим спросом пользуются Красносельский и Петроградский районы. 

 

Вторичный рынок: итоги лета

Новостройки Петербурга. Цены. Август

Вторичный рынок жилья Петербурга. Цены. Август

Рынок жилья Петербурга. Цены 23-30 августа

Рынок жилья Петербурга. Цены 16-23 августа

Фото: Алексей Александронок