Вторичный рынок квартир
За минувшую неделю изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило минус 0,2%, это 161,9 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 23 августа по 30 августа 2013 года составил 95,6 тыс. руб. за кв. м. Цена предложения в долларах составила 2,9 тыс. за кв. м, в евро – 2,2 тыс.
.jpg) |
.jpg) |
Доля объектов, цена которых меньше 70 тыс. руб. за кв. м, составляет 5,7% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимают цены диапазона от 70 до 100 тыс. руб. за кв. м, что составляет 61,5% от объема выставленных на продажу квартир. Диапазон стоимости квадратного метра от 100 до 110 тыс. руб. занимает 15,9%. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 110 тыс. руб. за кв. м, – 17% от всего предложения.
Самое дорогое жилье на вторичном рынке квартир предлагается в Центральном районе Петербурга – цена квадратного метра здесь в среднем составляет 112,6 тыс. руб. Также дорогими являются Петроградский и Василеостровский районы: средняя цена предложения за рассматриваемый период – 109,1 и 111,3 тыс. руб. за кв. м соответственно.
Самое дешевое жилье предлагается в Красносельском районе Петербурга – средняя стоимость «метра» жилья здесь составляет 84,2 тыс. руб., – а также в Невском районе, где квартиры в среднем стоят 86,5 тыс. руб. за кв. м.
Рынок квартир в строящихся домах
.jpg) |
.jpg) |
Доля объектов, цена которых меньше 60 тыс. руб. за кв. м, составляет 8,2% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимают цены диапазона от 60 до 90 тыс. руб. за кв. м, что составляет 55,6% от объема выставленных на продажу квартир. Диапазон стоимости квадратного метра от 90 до 100 тыс. руб. занимает 8,7%. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 100 тыс. руб. за кв. м, в сумме – 27,5% от всего предложения.
Самое дорогое жилье на рынке квартир в строящихся домах предлагается в Центральном районе Петербурга – цена квадратного метра здесь в среднем составляет 159,7 тыс. руб. Также дорогими являются Петроградский, Василеостровский и Адмиралтейский районы: средняя цена предложения за рассматриваемый период – 142,7, 123,6, 126,2 тыс. руб. за кв. м соответственно.
Самое дешевое жилье в новостройках предлагается в Калининском районе Петербурга, стоимость «метра» строящегося жилья здесь составляет в среднем 74,6 тыс. руб. за кв. м, а также в Красносельском районе, где средняя цена не превышает 75 тыс. руб. за кв. м.
