Вторичный рынок квартир
За минувшую неделю изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило минус 0,06%, это 54,9 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 16 августа по 23 августа 2013 года составил 95,8 тыс. руб. за кв. м. Цена предложения в долларах составила 2,9 тыс. за кв. м, в евро – 2,2 тыс.
.jpg) |
 |
Доля объектов, цена которых меньше 70 тыс. руб. за кв. м, составляет 5,5% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимают цены диапазона от 70 до 100 тыс. руб. за кв. м, что составляет 61,1% от объема выставленных на продажу квартир. Диапазон стоимости квадратного метра от 100 до 110 тыс. руб. занимает 16,3%. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 110 тыс. руб. за кв. м, – 17,1% от всего предложения.
Самое дорогое жилье на вторичном рынке квартир предлагается в Центральном и Василеостровском районах Петербурга, цена квадратного метра здесь в среднем составляет 111,6 тыс. руб. Также дорогим является Петроградский район, средняя цена предложения за рассматриваемый период – 109,9 тыс. руб. за кв. м.
Самое дешевое жилье предлагается в Красносельском районе Петербурга – средняя стоимость «метра» жилья здесь составляет 84,7 тыс. руб., – а также в Невском районе, где квартиры в среднем стоят 87,2 тыс. руб. за кв. м.
Рынок квартир в строящихся домах
За минувшую неделю изменение средней цены предложения на рынке новостроек в рублевом эквиваленте составило минус 0,4%, это 374,6 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 16 августа по 23 августа 2013 года – 89,1 тыс. руб. за кв. м. Стоимость предложения в долларах – 2,7 тыс. за кв. м, в евро – 2 тыс.
.jpg) |
.jpg) |
Доля объектов, цена которых меньше 60 тыс. руб. за кв. м, составляет 8,7% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимают цены диапазона от 60 до 90 тыс. руб. за кв. м, что составляет 55,9% от объема выставленных на продажу квартир. Диапазон стоимости квадратного метра от 90 до 100 тыс. руб. занимает 8,3%. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 100 тыс. руб. за кв. м, в сумме – 27,1% от всего предложения.
Самое дорогое жилье на рынке квартир в строящихся домах предлагается в Центральном районе Петербурга, цена квадратного метра здесь в среднем составляет 160,8 тыс. руб. Также дорогими являются Петроградский, Василеостровский и Адмиралтейский районы, средняя цена предложения за рассматриваемый период – 143,1, 123,8 ,125,8 тыс. руб. за кв. м соответственно.
Самое дешевое жилье в новостройках предлагается в Калининском районе Петербурга, стоимость «метра» строящегося жилья здесь составляет в среднем 74,6 тыс. руб. за кв. м, а также в Красносельском районе, где средняя цена не превышает 75,4 тыс. руб. за кв. м.
