Рынок ипотеки в 2013 году постепенно набирает рост. Что сегодня толкает граждан на покупку жилья с ее помощью, ведь ситуация на рынке ипотечного кредитования остается неопределенной? В течение прошлого года большинство банков повышали ставки, но уже в апреле этого года лидеры рынка признали, что ставки стали чрезмерными и начали их снижение. Одновременно с этим упростились требования к первоначальному взносу. Почти у каждого банка есть система альтернативной оценки платежеспособности заемщика. Если не проявлять гибкость при рассмотрении заявки и не делать поправки на российские рыночные условия, кредиты смогут получить единицы. Чем грозит «неразборчивость» при выдаче ипотечных кредитов, может ли это спровоцировать очередной серьёзный кризис неплатежей и подрыв доверия к этому инструменту?
Ипотека до сих пор пугает многих, потенциальные заемщики плохо представляют не только механизм работы ипотеки, но и собственные возможности, ведь реальные денежные доходы почти не растут. Все это подкрепляется необходимостью подтверждения «серого» дохода.
Как найти точку пересечения интересов между всеми участниками рынка (банками, компаниями застройщиками, страховыми компаниям и т. д.), достичь стабильности и стимулировать развитие?
Вопросы к обсуждению
Уровень и тенденции ипотечных займов в Санкт-Петербурге
Механизмы государственной поддержки: законы, специальные программы
Факторы, влияющие на процентные ставки, сдерживающие и стимулирующие рост ипотеки
Конкурентная борьба на рынке ипотечного кредитования сегодня
Невозвратные кредиты: причины, тенденции, способы борьбы
ПРОГРАММА МЕРОПРИЯТИЯ
Модератор:
Александр Погодин, первый заместитель генерального директора петербургского офиса ГК «Пионер»
09.30-0.00. Регистрация участников, утренний кофе
10.00-11.30. Первая часть
Владислав Назаров, генеральный директор «Санкт-Петербургского центра доступного жилья»: «Анонс одной из новых форм государственного содействия»
Юлия Мошкова, руководитель отдела ипотечного кредитования компании «Петербургская Недвижимость»: «Тенденции, спрос и предложение в сегменте ипотеки на первичном рынке Санкт-Петербурга»
Дмитрий Щегельский, президент Санкт-Петербургской палаты недвижимости: «Факторы, сдерживающие рост ипотеки: процентные ставки, штампы мышления заемщика, банковский сервис»
11.30-12.00. Кофе-брейк
12.00-13.30. Вторая часть
Андрей Тетыш, председатель совета директоров «АРИН»: «Влияние ипотечного рынка на рынок строящегося жилья при нынешних условиях насыщенного предложения. Тренды и варианты развития»
Татьяна Хоботова, руководитель Центра ипотечного кредитования ВТБ24, «Особенности ипотечного кредитования на рынке строящегося жилья»
Галина Афанасенко, генеральный директор ООО «Балтийская ипотечная корпорация»: «Юридическая чистота сделки по отчуждению квартиры, купленной ранее с помощью материнского капитала»
По всем вопросам обращаться к руководителю проекта Марии Гусаковой, тел.: (812) 325-60-80 ext.333, 8911-200-43-09.
По независящим от организаторов причинам может возникнуть необходимость изменения содержания, имен докладчиков и расписания программы конференции.
