Вторичный рынок квартир
За минувшую неделю изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило 0,2%, это 211,4 руб. с одного квадратного метра. Показатель средней цены предложения за неделю с 19 по 26 июля 2013 года составил 95,4 тыс. руб. за кв. м. Цена предложения в долларах составила 2,9 тыс. за кв. м, в евро – 2,2 тыс.
.jpg) |
.jpg) |
Доля объектов, цена которых меньше 70 тыс. руб. за кв. м, составляет 5,8% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимает диапазон цены от 70 до 100 тыс. руб. за кв. м, что составляет 61,4% от объема выставленных на продажу квартир. Диапазон цены квадратного метра от 100 до 110 тыс. руб. занимает 15,8%. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 110 тыс. руб. за кв. м, это 17% от всего предложения.
Самое дорогое жилье на вторичном рынке квартир предлагается в Василеостровском районе Петербурга, цена квадратного метра здесь в среднем составляет 111,4 тыс. руб. Также дорогими являются Петроградский и Центральный районы, средняя цена предложения за рассматриваемый период – 109,7 и 111,2 тыс. руб. за кв. м соответственно.
Самое дешевое жилье предлагается в Красносельском районе Петербурга, средняя стоимость «метра» жилья здесь составляет 84,1 тыс. руб., а также в Невском районе, где квартиры в среднем стоят 87 тыс. руб. за кв. м.
Рынок квартир в строящихся домах
За минувшую неделю изменение средней цены предложения на рынке новостроек в рублевом эквиваленте составило минус 0,4%, это 384,4 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 19 по 26 июля 2013 года – 88 тыс. руб. за кв. м. Цена предложения в долларах – 2,7 тыс. за кв. м, в евро – 2 тыс.
.jpg) |
.jpg) |
Доля объектов, цена которых меньше 60 тыс. руб. за кв. м, составляет 8,2% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимает диапазон цены от 60 до 90 тыс. руб. за кв. м, что составляет 57,4% от объема выставленных на продажу квартир. Диапазон цены квадратного метра от 90 до 100 тыс. руб. занимает 9,2%. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 100 тыс. руб. за кв. м, в сумме – 25,3% от всего предложения.
Самое дорогое жилье на рынке квартир в строящихся домах предлагается в Центральном районе Петербурга, цена квадратного метра здесь в среднем составляет 156,5 тыс. руб. Также дорогими являются Петроградский, Василеостровский и Адмиралтейский районы, средняя цена предложения за рассматриваемый период – 142,9, 124 и 125,3 тыс. руб. за кв. м соответственно.
Самое дешевое жилье в новостройках предлагается в Калининском районе Петербурга, стоимость «метра» строящегося жилья здесь составляет в среднем 75,3 тыс. руб. за кв. м, а также в Невском и Красносельском районах, где средняя цена не превышает 76,6 тыс. руб. за кв. м.
