Вторичный рынок квартир
За минувшую неделю изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило 0,01%, это 14 руб. с одного квадратного метра. Показатель средней цены предложения за неделю с 12 по 19 июля 2013 года составил 95,2 тыс. руб. за кв. м. Цена предложения в долларах составила 2,9 тыс. за кв. м, в евро – 2,2 тыс.
.jpg) |
.jpg) |
Доля объектов, цена которых меньше 70 тыс. руб. за кв. м, составляет 6,2% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимает диапазон цены от 70 до 100 тыс. руб. за кв. м, что составляет 61,6% от объема выставленных на продажу квартир. Диапазон цены квадратного метра от 100 до 110 тыс. руб. занимает 15,5%. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 110 тыс. руб. за кв. м, это 16,8% от всего предложения.
Самое дорогое жилье на вторичном рынке квартир предлагается в Петроградском районе Петербурга, цена квадратного метра здесь в среднем составляет 111 тыс. руб. Также дорогими являются Василеостровский и Центральный районы, средняя цена предложения за рассматриваемый период – 109,7 и 110,8 тыс. руб. за кв. м соответственно.
Самое дешевое жилье предлагается в Красносельском районе Петербурга, средняя стоимость «метра» жилья здесь составляет 84,2 тыс. руб., а также в Невском районе, где квартиры в среднем стоят 86,8 тыс. руб. за кв. м.
Рынок квартир в строящихся домах
За минувшую неделю изменение средней цены предложения на рынке новостроек в рублевом эквиваленте составило 0,04%, это 37,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 12 по 19 июля 2013 года – 88,4 тыс. руб. за кв. м. Цена предложения в долларах – 2,7 тыс. за кв. м, в евро – 2,1 тыс.
.jpg) |
.jpg) |
Доля объектов, цена которых меньше 60 тыс. руб. за кв. м, составляет 8,5% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимает диапазон цены от 60 до 90 тыс. руб. за кв. м, что составляет 55,7% от объема выставленных на продажу квартир. Диапазон цены квадратного метра от 90 до 100 тыс. руб. занимает 9,6%. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 100 тыс. руб. за кв. м, в сумме – 26,3% от всего предложения.
В целом на рынке новостроек изменение средней цены предложения однокомнатных квартир за неделю составило минус 0,2%, двухкомнатных 0,8%. Изменение цены трехкомнатных квартир составило минус 0,4%.
Самыми дорогими по стоимости квадратного метра на рынке строящегося жилья являются двухкомнатные квартиры в кирпичных домах, средняя цена предложения – 118,4 тыс. руб. за кв. м. Самыми дешевыми вариантами являются трехкомнатные в панельных домах, средняя цена предложения которых – 67,6 тыс. руб. за кв. м.
