Такие решения были приняты на последнем заседании координационного совета по реализации национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России». Для выполнения поставленной задачи правительство Петербурга подготовит пакеты градостроительной документации для новых территорий, займется масштабным инженерным обеспечением и расширит число участников целевых программ.
Планы ценой в миллионы
По словам председателя Комитета по строительству Романа Филимонова, в последнее время его ведомство значительно активизировало работу по подготовке проектов планировки территорий. По итогам прошлого года силами Комитета была разработана градостроительная документация для 450 га земли. На этих территориях планируется возвести как минимум 4,2 млн кв. м жилья.
Вместе с тем, в Петербург будет увеличивать объемы реализации городских целевых программ. До конца текущего года будет предоставлено порядка 400 квартир участникам программы «Жилье работникам учреждений системы образования, здравоохранения и социального обслуживания населения». Около двухсот квартир получат молодые семьи.
На реализацию этих планов из городского и федерального бюджетов выделят в общей сложности более 660 млн рублей.
Комплексное освоение
Как заявил вице-губернатор Петербурга Александр Вахмистров, на ближайшем заседании городского правительства будет рассмотрен проект постановления, регулирующего порядок предоставления застроенных территорий под комплексное развитие. По его словам, в документе будет прописана схема взаимодействия между исполнительными органами государственной власти при продаже застроенных территорий на торгах.
На аукционы будут выставлять кварталы, занятые аварийными зданиями и домами первых массовых серий. Инвесторы должны будут предоставить проживающим в таких зданиях гражданам новое жилье, после чего смогут реконструировать и сносить старые дома (с учетом всех охранных требований) и строить на их месте новые.
В ближайшее время планируется также подготовить несколько постановлений городского правительства о проведении первых торгов на право развития застроенных кварталов.
К заветной цели
Участники координационного совета обсудили также проблемы инженерной подготовки новых территорий под жилищное строительство. По словам заместителя председателя Комитета по энергетике и инженерному обеспечению Андрея Сорочинского, в текущем году на эти цели выделено почти 15 млрд рублей.
Большую часть этих средств направят на подготовку кварталов Северо-Приморской и Юго-Западной частей города, а также других приоритетных зон жилищного строительства.
Особое внимание будет уделено району «Северной долины». Для теплообеспечения этой территории мощность котельной «Парнас-4» будет увеличена после реконструкции до 38 Гкал/час. Также принято решение о строительстве новой подстанции и двух трансформаторных узлов мощностью 60 МВА каждый, которые позволят обеспечить бесперебойное электроснабжение территории «Северной долины».
Как заявил Андрей Сорочинский, скоро будут решены и проблемы с электроснабжением юго-западной части Петербурга. Так, в конце следующего года в строй введут подстанцию № 369А, которая обеспечит электричеством часть объектов комплекса «Балтийская Жемчужина», а также – кварталы Юго-Запада.
В то же время, по словам г-на Сорочинского, в северной части города есть трудности с водоснабжением. Для решения этой проблемы в скором времени начнется строительство нового блока Северной водопроводной станции.
По мнению участников координационного совета, эти меры приблизят Петербург к достижению заветной цели – увеличить объемы количества вводимого жилья, насытить рынок и сделать квадратный метр хотя бы немного более доступным для горожан.
