Вторичный рынок квартир
За минувшую неделю изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило 0,4%, это 351,0 руб. с одного квадратного метра. Показатель средней цены предложения за неделю с 21 по 28 июня 2013 года составил 95,2 тыс. руб. за кв. м. Цена предложения в долларах составила 2,9 тыс. за кв. м, в евро – 2,2 тыс.
.jpg) |
.jpg) |
Доля объектов, цена которых меньше 70 тыс. руб. за кв. м, составляет 5,5% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимает диапазон цены от 70 до 100 тыс. руб. за кв. м, что составляет 62,5% от объема выставленных на продажу квартир. Диапазон цены квадратного метра от 100 до 110 тыс. руб. занимает 15,3%. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 110 тыс. руб. за кв. м, это 16,6% от всего предложения.
Самое дорогое жилье на вторичном рынке квартир предлагается в Василеостровском районе Петербурга, цена квадратного метра здесь в среднем составляет 111,1 тыс. руб. Также дорогими являются Центральный и Петроградский районы, средняя цена предложения за рассматриваемый период – 109,5 и 111.4 тыс. руб. за кв. м соответственно.
Самое дешевое жилье предлагается в Красносельском районе Петербурга, средняя стоимость «метра» жилья здесь составляет 84,5 тыс. руб., а также в Невском районе, где квартиры в среднем стоят 87,5 тыс. руб. за кв. м.
Рынок квартир в строящихся домах
За минувшую неделю изменение средней цены предложения на рынке новостроек в рублевом эквиваленте составило 0,3%, это 261,5 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 21 по 28 июня 2013 года – 86,8 тыс. руб. за кв. м. Цена предложения в долларах – 2,6 тыс. за кв. м, в евро – 2 тыс.
.jpg) |
.jpg) |
Доля объектов, цена которых меньше 60 тыс. руб. за кв. м, составляет 8,4% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимает диапазон цены от 60 до 90 тыс. руб. за кв. м, что составляет 59,6% от объема выставленных на продажу квартир. Диапазон цены квадратного метра от 90 до 100 тыс. руб. занимает 8,7%. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 100 тыс. руб. за кв. м, в сумме – 23,4% от всего предложения.
Самое дорогое жилье на рынке квартир в строящихся домах предлагается в Центральном районе Петербурга, цена квадратного метра здесь в среднем составляет 154,8 тыс. руб. Также дорогими являются Петроградский, Василеостровский и Адмиралтейский районы, средняя цена предложения за рассматриваемый период – 130,9, 125,5 и 126,1 тыс. руб. за кв. м соответственно.
Самое дешевое жилье в новостройках предлагается в Калининском районе Петербурга, стоимость «метра» строящегося жилья здесь составляет в среднем 75 тыс. руб. за кв. м, а также в Невском и Выборгском районах, где средняя цена – 76 тыс. руб. за кв. м.
