Казалось бы, перебраться на постоянное место жительства можно в любой район области, граничащий с Санкт-Петербургом. Но на самом деле, не все так просто. Выборгский район Ленобласти (на севере) слишком удален от КАД, чтобы жить там постоянно. Всеволожский район, примыкающий к городу с северо-восточной стороны, уже очень плотно застроен и в целом перенаселен, что снижает комфорт проживания (и то ли еще будет в ближайшие годы!). В Кировском практически нет качественного предложения, либо оно очень дорогое (элитные проекты в районе Шлиссельбурга). В Тосненском слабо развита социальная инфраструктура. Гатчинский страдает от пробок, да и ландшафты там однообразны и скучны. На фоне всех этих районов особняком стоит Ломоносовский, расположенный к юго-западу от Петербурга.
Чем же привлекателен Ломоносовский район для покупателей жилья?
Во-первых, отличной транспортной инфраструктурой. Вдоль южного берега Финского залива проходит Кольцевая автодорога, с которой имеются сразу несколько удобных выездов на Красносельское, Ропшинское, Гостилицкое шоссе, расходящихся от КАД лучами с севера на юг. Кроме того, при необходимости в район можно въехать по Киевскому шоссе через Гатчину. После ввода в 2011 году последнего участка КАД от Кронштадта до Бронки появилась возможность быстро выбираться из Ломоносовского района сразу на север Санкт-Петербурга и далее – если нужно – в Выборгский район, Финляндию и так далее…
Второй важный момент – развитая социальная инфраструктура. В Ломоносовском районе есть медицинские центры, много школ, детских садов, магазинов. Есть крупные центры развлечений. Так, в деревне Ретселя, в 20 минутах езды от Петербурга, расположен популярный у петербуржцев горнолыжный комплекс Туутари-парк. Кроме того, жители Ломоносовского района могут очень быстро добраться до прекрасных дворцово-парковых ансамблей Ломоносова, Петродворца и Гатчины.
Природа в Ломоносовском районе даст фору ландшафтам многих других районов. Большую часть территории района занимают леса, также много парков и лесопарковых зон. Есть живописные озера в районе Дудергофских высот. Можно также отдыхать на южном берегу Финского залива.
Рынок недвижимости Ломоносовского района достаточно разнообразен. Покупателям предлагаются участки под застройку, коттеджи, таунхаусы. Но, пожалуй, наиболее интересным сегментом жилья являются строящиеся многоквартирные дома малой и средней этажности. Квартира в таком доме – удобный и знакомый петербуржцам формат.
Среди реализуемых в Ломоносовском районе проектов особо выделяется жилой комплекс «Высоцкое» от инвестиционно-строительного холдинга «Петротрест». Комплекс возводится в Русско-Высоцком сельском поселении, вблизи города Красное Село, и всего в 15 минут до КАД. Отсюда можно быстро добраться не только до Петербурга, но и до Пушкина, Гатчины, Стрельны.
Есть также варианты проезда общественным транспортом – на электричке «Красное Село – Балтийский вокзал» (время в пути в среднем 36 минут), маршрутном такси – до станций метро «Московская», «Автово», «Кировский завод», «Проспект Ветеранов».
Русско-Высоцкое поселение обладает развитой социальной инфраструктурой, здесь есть образовательные и медицинские центры, детские учреждения, спортивные комплексы.
ЖК «Высоцкое» – это проект комплексного освоения территорий. Застройщик возведет восемь кирпично-монолитных домов. Первый из них будет сдан уже в IV квартале 2014 года, в целом же реализация проекта рассчитана на пять лет.
При возведении жилого комплекса «Высоцкое» используются высококачественные материалы и современные технологии строительства. Кирпично-монолитные дома ЖК «Высоцкое» будут отличаться высокой степенью безопасности – новейшие системы охраны позволят жителям ни о чем не беспокоиться. Другим немаловажным преимуществом покупки квартиры в жилом комплексе «Высоцкое» является невысокая стоимость – от 1,4 млн руб. за однокомнатную квартиру.
Несмотря на комплексность застройки, в ЖК «Высоцкое» не будет той перенаселенности, которая отличает многоэтажные проекты в Петербурге. Застройка достаточно разреженная и предполагает создание комфортной среды проживания.
В заключение хочется добавить, что если бы все территории вокруг Санкт-Петербурга застраивались домами такого формата, они давно бы уже напоминали комфортные европейские или скандинавские пригороды.
