Стоимость аренды трехкомнатных квартир в Петербурге на конец месяца составила 35 тыс. руб. в месяц, что на 2,3% ниже апреля 2013 года. Средняя цена предложения комнат повысилась на 0,1%, стоимость аренды в месяц составила 10,7 тыс. руб.

В структуре предложения на рынке аренды типового жилья в мае 2013 года по-прежнему преобладают комнаты и однокомнатные квартиры, занимая соответственно 31,5 и 43,5% рынка. Двухкомнатные составляют 18,7%, доля трехкомнатных не превышает 5,8%. Многокомнатные (от четырех и более комнат) составляют 0,6% от общего объема типовых квартир, предлагаемых в аренду.

Самое дорогое жилье на рынке аренды по-прежнему предлагается в центральных районах города (Центральном, Петроградском, Василеостровском и Адмиралтейском). На конец месяца средняя цена типовой однокомнатной квартиры в них – от 24,2 до 28,6 тыс. руб. в месяц, цена двухкомнатных – от 31,5 до 38,7 тыс. руб. Трехкомнатные в центральных районах предлагаются в среднем от 43,9 до 51,8 тыс. руб. в месяц, в зависимости от месторасположения и состояния.

Самые дешевые квартиры – в Красносельском районе Петербурга, аренда однокомнатной в месяц в среднем стоит 18,1 тыс. руб., двухкомнатной – 21,4 тыс. руб., трехкомнатные в среднем предлагаются по цене 26,2 тыс. руб. в месяц.

Стоимость комнат на рынке посуточной аренды в мае 2013 года составляет в среднем от 575 до 1 111 руб. в сутки. Однокомнатные квартиры предлагаются в ценовом диапазоне от 1,4 до 2,3 тыс. руб. в сутки. Средний ценовой диапазон двухкомнатных квартир, предлагаемых в посуточную аренду, составляет от 2,1 до 3 тыс. руб. в сутки. Стоимость трехкомнатных – от 2,2 до 3,9 тыс. руб. в сутки, в зависимости от месторасположения и состояния объекта.

Наиболее востребованными на рынке аренды типового жилья по-прежнему остаются комнаты и однокомнатные квартиры, их доля составляет 36,6 и 30,6% от всего спроса. Также востребованы двухкомнатные квартиры – 20,3% от всех заявок на съем. Доля запросов по аренде квартир более трех комнат не превышает 7,3%. Минимальная часть приходится на трехкомнатные квартиры и составляет 5,2% от общего объема спроса на рынке аренды жилья Петербурга.
Самыми популярными у арендаторов на рынке типового жилья в мае 2013 года являются Центральный, Московский и Невский районы Петербурга, они составляют по 9,8-12,3% от всего спроса. Также наибольшим спросом пользуется жилье во Фрунзенском, Калининском и Приморском районах, их доли – около 8-9% на каждый район. Наименьшим спросом пользуются Красносельский и Петроградский районы.
 

Новостройки Петербурга. Цены. Май

Первичный рынок: весеннее оживление

Рынок жилья Петербурга. Цены 31 мая – 7 июня

Весна вторичного рынка: цены топтались на месте

Вторичный рынок жилья Петербурга. Цены. Май

Фото: Алексей Александронок