Вторичный рынок квартир
За минувшую неделю изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило 0,2%, это 161,9 руб. с одного квадратного метра. Показатель средней цены предложения за неделю с 31 мая по 07 июня 2013 года составил 94,9 тыс. руб. за кв. м. Цена предложения в долларах составила 3 тыс. за кв. м, в евро – 2,3 тыс.
.jpg) |
.jpg) |
Доля объектов, цена которых меньше 70 тыс. руб. за кв. м, составляет 5,7% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимает диапазон цены от 70 до 100 тыс. руб. за кв. м, что составляет 63,1% от объема выставленных на продажу квартир. Диапазон цены квадратного метра от 100 до 110 тыс. руб. занимает 15,4%. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 110 тыс. руб. за кв. м, это 15,8% от всего предложения.
Самое дорогое жилье на вторичном рынке квартир предлагается в Петроградском районе Петербурга, цена квадратного метра здесь в среднем составляет 110 тыс. руб. Также дорогими являются Центральный и Василеостровский районы, средняя цена предложения за рассматриваемый период – 109 тыс. руб. за кв. м.
Самое дешевое жилье предлагается в Красносельском районе Петербурга, средняя стоимость «метра» жилья здесь составляет 85 тыс. руб., а также в Невском районе, где квартиры в среднем стоят 87 тыс. руб. за кв. м.
Рынок квартир в строящихся домах
За минувшую неделю изменение средней цены предложения на рынке новостроек в рублевом эквиваленте составило минус 0,9%, это 735,2 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 31 мая по 07 июня 2013 года – 86,1 тыс. руб. за кв. м. Цена предложения в долларах – 2,7 тыс. за кв. м, в евро – 2 тыс.
.jpg) |
.jpg) |
Доля объектов, цена которых меньше 60 тыс. руб. за кв. м, составляет 8% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимает диапазон цены от 60 до 90 тыс. руб. за кв. м, что составляет 60,6% от объема выставленных на продажу квартир. Диапазон цены квадратного метра от 90 до 100 тыс. руб. занимает 9,8%. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 100 тыс. руб. за кв. м, в сумме – 21,6% от всего предложения.
Самое дорогое жилье на рынке квартир в строящихся домах предлагается в Центральном районе Петербурга, цена квадратного метра здесь в среднем составляет 166 тыс. руб. Также дорогими являются Петроградский, Василеостровский и Адмиралтейский районы, средняя цена предложения за рассматриваемый период – 130, 128 и 126 тыс. руб. за кв. м соответственно.Самое дешевое жилье в новостройках предлагается в Невском районе Петербурга, стоимость «метра» строящегося жилья здесь составляет в среднем 75,7 тыс. руб., а также в Выборгском районе, где средняя цена – 76,2 тыс. руб. за кв. м.
