Вторичный рынок квартир
За минувшую неделю изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило минус 0,1%, это 115,1 руб. с одного квадратного метра. Показатель средней цены предложения за неделю с 24 по 31 мая 2013 года составил 94,7 тыс. руб. за кв. м. Цена предложения в долларах составила 3 тыс. за кв. м, в евро – 2,3 тыс.
.jpg) |
.jpg) |
Доля объектов, цена которых меньше 70 тыс. руб. за кв. м, составляет 5,8% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимает диапазон цены от 70 до 100 тыс. руб. за кв. м, что составляет 63,3% от объема выставленных на продажу квартир. Диапазон цены квадратного метра от 100 до 110 тыс. руб. занимает 15,5%. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 110 тыс. руб. за кв. м, это 15,5% от всего предложения.
Самое дорогое жилье на вторичном рынке квартир предлагается в Петроградском и Василеостровском районах Петербурга, цена квадратного метра здесь в среднем составляет 109 тыс. руб. Также дорогим является Центральный район, средняя цена предложения за рассматриваемый период – 107 тыс. руб. за кв. м.
Самое дешевое жилье предлагается в Красносельском районе Петербурга, средняя стоимость «метра» жилья здесь составляет 84 тыс. руб., а также в Невском районе , где квартиры в среднем стоят 87 тыс. руб. за кв. м.
Рынок квартир в строящихся домах
За минувшую неделю изменение средней цены предложения на рынке новостроек в рублевом эквиваленте составило 0,6%, это 503,9 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 24 по 31 мая 2013 года – 86,8 тыс. руб. за кв. м. Цена предложения в долларах – 2,7 тыс. за кв. м, в евро – 2,1 тыс.
.jpg) |
.jpg) |
Доля объектов, цена которых меньше 60 тыс. руб. за кв. м, составляет 7,5% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимает диапазон цены от 60 до 90 тыс. руб. за кв. м, что составляет 60,5% от объема выставленных на продажу квартир. Диапазон цены квадратного метра от 90 до 100 тыс. руб. занимает 9,8%. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 100 тыс. руб. за кв. м, в сумме – 22,2% от всего предложения.
Самое дорогое жилье на рынке квартир в строящихся домах предлагается в Центральном районе Петербурга, цена квадратного метра здесь в среднем составляет 163,3 тыс. руб. Также дорогими являются Петроградский, Василеостровский и Адмиралтейский районы, средняя цена предложения за рассматриваемый период – 131, 127,9 и 128,5 тыс. руб. за кв. м соответственно.Самое дешевое жилье в новостройках предлагается во Фрунзенском районе Петербурга, стоимость «метра» строящегося жилья здесь составляет в среднем 74,4 тыс. руб., а также в Невском и Красносельском, где средняя цена – 76,5 тыс. руб. за кв. м.
