Вторичный рынок квартир
За минувшую неделю изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило 0,3%, это 324,6 руб. с одного квадратного метра. Показатель средней цены предложения за неделю с 08 по 17 мая 2013 года составил 95 тыс. руб. за кв. м. Цена предложения в долларах составила 3 тыс. за кв. м, в евро – 2,4 тыс.
.jpg) |
.jpg) |
Доля объектов, цена которых меньше 70 тыс. руб. за кв. м, составляет 5,5% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимает диапазон цены от 70 до 100 тыс. руб. за кв. м, что составляет 63% от объема выставленных на продажу квартир. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 110 тыс. руб. за кв. м, занимает 16% от всего предложения.
Самое дорогое жилье на вторичном рынке квартир предлагается в Петроградском районе Петербурга, цена квадратного метра здесь в среднем составляет 109,9 тыс. руб. Также дорогими являются Василеостровский и Центральный районы, средняя цена предложения за рассматриваемый период – 110,3 и 109 тыс. руб. за кв. м соответственно.
Самое дешевое жилье предлагается в Красносельском районе Петербурга, средняя стоимость «метра» жилья здесь составляет 84,4 тыс. руб., а также в Невском районе , где квартиры в среднем стоят 87,4 тыс. руб. за кв. м.
Рынок квартир в строящихся домах
За минувшую неделю изменение средней цены предложения на рынке новостроек в рублевом эквиваленте составило 0,6%, это 518,3 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 08 по 17мая 2013 года – 86,6 тыс. руб. за кв. м. Цена предложения в долларах – 2,8 тыс. за кв. м, в евро – 2,1 тыс.
.jpg) |
.jpg) |
Доля объектов, цена которых меньше 60 тыс. руб. за кв. м, составляет 8,3% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимает диапазон цены от 60 до 90 тыс. руб. за кв. м, что составляет 61,2% от объема выставленных на продажу квартир. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 100 тыс. руб. за кв. м, в сумме – 21,2% от всего предложения.
Самое дорогое жилье на рынке квартир в строящихся домах предлагается в Центральном и Адмиралтейском районах Петербурга, цена квадратного метра здесь в среднем составляет соответственно 164,7 и 132 тыс. руб. Также очень дорогими являются Петроградский и Василеостровский районы, средняя цена предложения за рассматриваемый период – 126 и 128,5 тыс. руб. за кв. м соответственно.Самое дешевое жилье в новостройках предлагается во Фрунзенском районе Петербурга, стоимость «метра» строящегося жилья здесь составляет в среднем 74 тыс. руб., а также в Невском и Красносельском, где средняя цена – 75,4 тыс. руб. за кв. м и 76,4 тыс. руб. за кв. м. соответственно.
