До конца лета правительство Петербурга направит в Государственную Думу проект федерального закона о сохранении исторического центра Санкт-Петербурга. Об этом в среду, 15 мая, сообщил председатель Комитета по экономической политике и стратегическому планированию (КЭПиСП) Санкт-Петербурга Анатолий Котов.
Документ разрабатывается специалистами КУГИ и предусматривает внесение изменений в федеральное и региональное законодательство. Коррективы необходимы для легитимизации мероприятий целевой программы «Сохранение и развитие территорий «Конюшенная» и «Северная Коломна – Новая Голландия», которая была принята городским правительством в ноябре 2012 года.
Анатолий Котов выделил три основные новеллы. По действующему законодательству, из городского бюджета сейчас можно профинансировать не более 95% стоимости капитального ремонта жилых домов. Остальные 5% должны быть оплачены собственниками квартир. «Мы бы хотели получить возможность финансировать 100% стоимости работ, чтобы не зависеть от желаний и возможностей владельцев жилья», – пояснил председатель КЭПиСП.
Второе инициируемое изменение касается права властей города на переселение собственников квартир в маневренный фонд на период капитального ремонта. Действующее федеральное законодательство такой возможности не дает. Третье должно ускорить расселение очередников. В городской очереди на улучшение жилищных условий стоят около 700 семей, проживающих в домах двух пилотных кварталов программы. Но многие их этих граждан значатся ближе к концу списка. «Надо изменить закон таким образом, чтобы город имел возможность их быстрее расселить», – пояснили в КЭПиСП.
По словам Анатолия Котова, готовящийся федеральный закон не ущемит прав жителей центральных районов. Очередники и жители коммунальных квартир смогут улучшить свои жилищные условия. Остальные, если возникнет такая необходимость, будут выселены в маневренный фонд на период ремонта, на три-четыре года, а затем при желании вернутся обратно. На каких принципах будут расселяться жители коммуналок и домов, признанных аварийными, чиновник ответить не смог.
У некоторых экспертов законопроект от КУГИ вызывает опасения. «Документ готовился кулуарно. В нынешнем виде он грозит выселением жителей центра и превращением его в нежилую территорию», – уверен депутат ЗакС Алексей Ковалев. Парламентарий вошел в Совет по сохранению и развитию территории исторического центра Санкт-Петербурга, формируемый при правительстве города. «Хорошо, что у представителей общественности появилась возможность участвовать в подготовке документа. Есть шанс изменить его текст в интересах петербуржцев», – говорит Ковалев.
Для переселения жителей в маневренный фонд и для обеспечения очередников квартирами в рамках программы предусмотрено строительство восьми домов общей площадью 289 тыс. кв. м. Участки для их строительства уже предварительно определены: некоторые из них – в историческом центре или в непосредственной близости от него, другие – на окраине города, в Кронштадте и в Петродворце. Как сообщили в КЭПиСП, согласно графику мероприятий земельные участки должны быть выставлены на торги уже в первом полугодии 2013 года, а дома сданы в 2016 и 2017 годах. На осуществление этой части целевой программы из городского бюджета будет выделено 16,6 млрд руб.
Жильцы каких именно домов будут вынуждены переехать в маневренный фонд, в правительстве пока сказать затрудняются. Ясность появится по результатам визуального и инструментального исследований 418 строений «Конюшенной» и «Северной Коломны – Новой Голландии», которые начнутся летом и завершатся в декабре 2014 года.
Справка БН
Предварительный список адресов для строительства домов маневренного фонда
1. Территория, ограниченная Лиговским пр., наб. Обводного кан., Воронежской ул., ул. Константина Заслонова и Разъезжей ул.
2. Территория, ограниченная Тележной ул., д. 21, 23, 25, 27, 29, лит. А и Г
3. Территория, ограниченная ул. Шкапина, Библиотечным пер., включая пл. Балтийского вокзала, Митрофаньевским ш.
4. Территория, ограниченная наб. Бумажного кан., Бумажной ул., Перекопской ул., д. 8, 10, 12
5. Территория, ограниченная ул. Солдата Корзуна, уч. 3
6. Петродворец, северо-восточнее пересечения Астрономической ул. и Ульяновской ул. (восточнее д. 21 по Ульяновской ул.)
7. Территория, ограниченная ул. Тамбасова, пр. Ветеранов, ул. Пограничника Гарькавого, Новобелецкой ул.
8. г. Кронштадт, территория, ограниченная ул. Литке, Кронштадтским ш., Безымянным проездом и береговой линией Финского залива
Источник: КЭПиСП
