Петербургские депутаты утвердили Михаила Мокрецова на должность вице- губернатора Правительства Санкт-Петербурга, курирующего вопросы управления и распоряжения госимуществом, инвентаризации и мониторинга городских земель, землеустройства. Кандидатуру Мокрецова губернатор Петербурга Георгий Полтавченко на утверждение парламента внес всего лишь за два дня до ее одобрения.

Выбор главы города оказался неожиданным. Имущественный блок Смольного обходился без руководителя почти три с половиной месяца, и даже вероятные кандидатуры на этот пост ранее в СМИ не обсуждались.

Михаил Мокрецов успел поработать на высоких постах в федеральных ведомствах. В 2007-2010 годах он был главой Федеральной налоговой службы, затем – в 2010-2011 годах – работал начальником аппарата министра обороны РФ и замминистра обороны.

Новый вице-губернатор сообщил депутатам, что главная задача, которую поставил перед ним Полтавченко – провести ревизию городского имущественного комплекса. И впоследствии рассматривать его не с точки зрения пополнения бюджета, а с точки зрения перспектив развития Петербурга и создания комфортной среды для горожан.

Впрочем, четкой программы своих дальнейших действий Михаил Мокрецов не представил. Но сделал ряд заявлений в духе новой, «консервативной», политики Смольного. В частности, сообщил, что городские власти пока не планируют масштабных распродаж земель под жилищную застройку. А хотят передавать участки застройщикам целевым способом – под возведение социальных объектов и инфраструктуры. А также – под торговые объекты и гостиницы. «Торговля также выполняет социальные функции, и есть районы, где таких объектов, особенно небольших магазинов, не хватает», – сказал он.

По мнению Мокрецова, в Петербурге в сфере управления госимуществом сейчас разработана одна из лучших в стране нормативных баз и работают квалифицированные кадры. «Я считаю, что сейчас в городе сформирован достаточно грамотный и профессиональный аппарат, который работает с имуществом. Однако у меня есть отдельные вопросы к срокам и качеству исполнения тех решений, которые принимаются», – заявил он. После чего пообещал кадровые перестановки в имущественном блоке Смольного.

Как отметили парламентарии в беседах с корреспондентом БН, в ходе предварительных консультаций с парламентскими фракциями Мокрецов продемонстрировал готовность решать накопившиеся городские проблемы.

Так, депутат Борис Вишневский сообщил, что Мокрецов пообещал ускорить подготовку закона о новых зеленых зонах Петербурга. А глава фракции коммунистов Владимир Дмитриев сказал, что новый вице-губернатор готов рассмотреть возможность снижения величины арендных ставок на земельные участки и помещения для малого бизнеса.

Опрошенные БН застройщики удовлетворены тем, что пост вице-губернатора, отвечающего за имущественный блок, восстановлен. «Хорошо, что власти приняли решение вернуть эту должность и нашли на это место профессионала. Теперь остается надеяться, что Мокрецов сможет сформулировать и донести до нас новую “имущественную” политику Смольного. Этого ждут все участники рынка. В частности, почти все застройщики хотят, чтобы чиновники определились с правилами выкупа социальных объектов у застройщиков, подготовили наконец поправки в Генплан и Правила землепользования и застройки», – отмечает генеральный директор направления Санкт-Петербург Группы компаний “Пионер” Юрий Грудин.

По словам генерального директора Hansa Group Олега Баркова, дефицит земли в городе возник уже давно. Нынешние объемы сдачи обеспечиваются за счет тех участков, которые вовлекались в оборот четыре-пять лет назад. «С каждым годом новых участков все меньше, и очень многие эксперты прогнозируют резкое падение объемов жилищного строительства через два-три года. Я разделяю это мнение. Сейчас с учетом фактически проживающего в городе населения нам необходимо строить 5-7 млн кв. м в год. Но и в лучшие рекордные годы мы не дотягивали до 3 млн. Соответственно, падение темпов жилищного строительства приведет только к одному – к росту цен на квартиры», – отмечает он.

Новая волна кадровых перестановок в Смольном началась в марте этого года. Тогда власти решили, что за строительный и имущественный блок должны отвечать два разных вице-губернатора. Разбираться со стройками поручили Марату Оганесяну.

В начале этой недели Юлия Киселева покинула пост главы Комитета по архитектуре и градостроительству (КГА), на ее место пришел Олег Рыбин. Он объявил о том, что должности председателя КГА и главного архитектора будут совмещены. Кроме того, в Петербурге прошло первое организационное заседание Совета по вопросам градостроительной деятельности при городском правительстве. Через этот совет будут проходить все крупные проекты. В его состав городские власти позвали девелоперов, архитекторов, ученых, депутатов, градозащитников.

Со временем именно эта структура может стать гораздо более влиятельным органом, чем ныне действующий Градостроительный совет Петербурга.

Текст: Светлана Коваленко