Вторичный рынок квартир
За минувшую неделю изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило 0,1%, это 47,3 руб. с одного квадратного метра. Показатель средней цены предложения за неделю с 5 апреля по 12 апреля 2013 года составил 95,2 тыс. руб. за кв. м. Цена предложения в долларах составила 3,1 тыс. за кв. м, в евро – 2,4 тыс.
.jpg) |
.jpg) |
Доля объектов, цена которых меньше 70 тыс. руб. за кв. м, составляет 5,6% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимает диапазон цены от 70 до 100 тыс. руб. за кв. м, что составляет 62,7% от объема выставленных на продажу квартир. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 100 тыс. руб. за кв. м, это 31,7% от всего предложения.
Самое дорогое жилье на вторичном рынке квартир предлагается в Петроградском районе Петербурга, цена квадратного метра здесь в среднем составляет 110,4 тыс. руб. Также дорогими являются Василеостровский и Центральный районы, средняя цена предложения за рассматриваемый период – 109,6 и 108,3 тыс. руб. за кв. м, соответственно.
Самое дешевое жилье предлагается в Красносельском районе Петербурга, средняя стоимость «метра» жилья здесь составляет 85,2 тыс. руб., а также в Невском районе , где квартиры в среднем стоят 87 тыс. руб. за кв. м.
Рынок квартир в строящихся домах
За минувшую неделю изменение средней цены предложения на рынке новостроек в рублевом эквиваленте составило минус 0,7%, это 625,6 руб. с одного кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 05 апреля по 12 апреля 2013 года – 84,9 тыс. руб. за кв. м. Цена предложения в долларах – 2,7 тыс. за кв. м, в евро – 2,1 тыс.
.jpg) |
.jpg) |
Доля объектов, цена которых меньше 60 тыс. руб. за кв. м, составляет 8,4% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимает диапазон цены от 60 до 90 тыс. руб. за кв. м, что составляет 61,6% от объема выставленных на продажу квартир. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 90 тыс. руб. за кв. м, в сумме – 30,1% от всего предложения.
Самое дорогое жилье на рынке квартир в строящихся домах предлагается в Центральном и Адмиралтейском районах Петербурга, цена квадратного метра здесь в среднем составляет соответственно 165,5 и 132,1 тыс. руб. Также очень дорогими являются Петроградский и Василеостровский районы, средняя цена предложения за рассматриваемый период – 127,2 и 125,4 тыс. руб. за кв. м, соответственно.
Самое дешевое жилье в новостройках предлагается в Невском районе Петербурга, стоимость «метра» строящегося жилья здесь составляет в среднем 75,3 тыс. руб., а также в Красносельском районе, где средняя цена – 75 тыс. руб. за кв. м.
