Профессия «риэлтор» появилась в России около 16 лет назад, когда возникла частная собственность на недвижимость. За эти годы риэлторы из самоучек превратились в профессионалов рынка недвижимости, но на федеральном уровне их так и не признали. Решив бороться с несправедливостью, Ассоциация риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области выступила организатором профессионального празднования «Дня риэлтора». А Российская Гильдия Риэлторов и Гильдия риелторов Санкт-Петербурга эту идею поддержала.
Почему не признают
«В официальной регистрации нам отказали под предлогом того, что эта отрасль окончательно не сформировалась», - сказал президент Российской Гильдии Риэлторов Александр Романенко. Между тем риэлторский бизнес сегодня активно развивается и перспективы отрасли очевидны. Специальность риэлтора – среди самых востребованных на рынке труда.
По словам президента Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области Вячеслава Семененко, специалисты сферы недвижимости привыкли работать в режиме саморегулирования. «Мы сами определили профессиональные стандарты профессии, разработали кодекс этики, систему сертификации. Сегодня риэлторская сфера в Петербурге объединяет около 15 тысяч человек, это целая отрасль экономики», - считает Вячеслав Семененко.
Нелегкая работа
Сегодня российский риэлтор отвечает за весь комплекс операций с недвижимостью – от поиска и доскональной проверки объектов, до ведения переговоров и юридического оформления. Профессиональный специалист по недвижимости должен разбираться в программах страхования и ипотеки и быть готовым консультировать клиента по самым разным вопросам. «По меньшей мере, странно, что при такой квалификации риэлторов до сих пор официально не признали», - удивляется Вячеслав Семененко.
Во всем мире профессия риэлтора обладает высоким статусом, в России ситуация несколько иная – у нас быть риэлтором не так престижно. Кроме того, у риэлторов много проблем в области трудового законодательства, социальной защищенности. Существенный минус профессии – нестабильность заработной платы, которая напрямую зависит от состояния рынка недвижимости. Например, при застое на рынке риэлторы оказываются не у дел.
Когда дела идут хорошо, агенту недвижимости в Петербурге достается в среднем 5% от стоимости сделки по продаже или покупке, 6% – при сделке со встречной покупкой. Самые высокооплачиваемые сделки – по расселению коммунальных квартир, здесь риэлтор может получить до 10%.
Большие надежды
Сами риэлторы надеются, что профессиональный праздник поможет их объединению. И маститые профессионалы, и молодые специалисты будут больше общаться с коллегами по цеху, смогут обменяться опытом и познакомиться с новыми технологиями. В свой первый День риэлтора агенты, менеджеры, руководители компаний и обычные граждане, собравшиеся в киноцентре «Родина», уже участвовали в практической конференции по особенностям работы на рынке недвижимости. Затем желающие отправились в бизнес-туры по успешным компаниям Петербурга, чтобы посмотреть на их работу изнутри. Один из туров прошел в офисе ГК «Бюллетень Недвижимости» - информационного спонсора нового праздника.
«Надеюсь, что 20 февраля официально войдет в наш календарь как «День риэлтора» и станет социально значимым событием как для рынка недвижимости, так и для всего города в целом», - сказал президент «Гильдии управляющих и девелоперов коммерческой и промышленной недвижимости» Юрий Борисов.
