Строительство жилищных объектов первой очереди и Южной площади проекта «Балтийская жемчужина» начнется в марте 2007 года. Об этом сообщил вице-губернатор Юрий Молчанов после подписания протокола совещания представителей правительства Петербурга и Народного представительства Шанхая по продвижению стратегического инвестиционного проекта.
Начнут уже в марте
Совещание с участием представителей китайской стороны продолжалось в Петербурге в течение двух дней. В результате были внесены изменения в проект планировки территории и в схему инженерного обеспечения комплекса. В частности, по предложению ЗАО «Балтийская жемчужина» четыре здания на Южной площади решено объединить в единый комплекс, улица Трибуца будет продлена до Финского залива. Может быть изменено функциональное назначение зон, которые сейчас планируются как жилая, коммерческая и туристическая.
Также компания, вместо того, чтобы самостоятельно прокладывать коммуникации на территории, как это было предусмотрено инвестиционным соглашением, перечислит необходимую для этого сумму в бюджет. Как пояснил председатель комитета по инвестициям Максим Соколов, работы по строительству головных источников водоснабжения, канализации и системы теплоснабжения территории город выполнит сам, а компания перечислит в бюджет города порядка 48,8 миллиона долларов по курсу апреля 2005 года (на момент подписания инвестиционного соглашения).
Пришли к соглашению
Во время визита в Петербург представители китайской стороны заключили четыре соглашения: с ОАО «Санкт-петербургские электрические сети» на технологические присоединения к сетям мощностью 20 МВА (для первой очереди), договор на каблирование высоковольтных линий электропередач на сумму 360 миллионов рублей, договор с ЗАО «Компания ТрансТелеком» и с ООО «Архитектурная мастерская Мютюрёва» на разработку проектной документации жилого комплекса с автостоянкой и учреждениями бытового обслуживания. К середине февраля 2007 года уже будет подготовлен сетевой график реализации самого проекта.
Губернатор известила
Губернатор Петербурга Валентина Матвиенко на встрече с представителями шанхайской делегации проинформировала о транспортной составляющей проекта. В частности, она рассказала о проекте надземного экспресса, который пойдет от «Балтийской жемчужины» по южной части города. Кроме этого, губернатор сообщила, что 10 февраля стартует первый прямой авиарейс Петербург – Шанхай, запущенный компанией «Трансаэро».
Напомним, что сам проект «Балтийской жемчужины» должен быть завершен к 2013 году, объем инвестиций составляет 39 миллиардов рублей. Всего инвесторы собираются построить на территории порядка 1,5 миллиона квадратных метров жилья.
Главной архитектурной доминантой квартала станет здание гостиницы высотой 188 метров и общей площадью 400 тысяч квадратных метров.
Единый комплекс
Совещание с участием представителей китайской стороны продолжалось в Петербурге в течение двух дней. В результате были внесены изменения в проект планировки территории и в схему инженерного обеспечения комплекса. В частности, по предложению ЗАО «Балтийская жемчужина» четыре здания на Южной площади решено объединить в единый комплекс, улица Трибуца будет продлена до Финского залива. Может быть изменено функциональное назначение зон, которые сейчас планируются как жилая, коммерческая и туристическая.
Также компания, вместо того, чтобы самостоятельно прокладывать коммуникации на территории, как это было предусмотрено инвестиционным соглашением, перечислит необходимую для этого сумму в бюджет. Как пояснил председатель комитета по инвестициям Максим Соколов, работы по строительству головных источников водоснабжения, канализации и системы теплоснабжения территории город выполнит сам, а компания перечислит в бюджет города порядка 48,8 миллиона долларов по курсу апреля 2005 года (на момент подписания инвестиционного соглашения).
Во время визита
Во время визита в Петербург представители китайской стороны заключили четыре соглашения: с ОАО «Санкт-петербургские электрические сети» на технологические присоединения к сетям мощностью 20 МВА (для первой очереди), договор на каблирование высоковольтных линий электропередач на сумму 360 миллионов рублей, договор с ЗАО «Компания ТрансТелеком» и с ООО «Архитектурная мастерская Мютюрёва» на разработку проектной документации жилого комплекса с автостоянкой и учреждениями бытового обслуживания. К середине февраля 2007 года уже будет подготовлен сетевой график реализации самого проекта.
Губернатор Петербурга Валентина Матвиенко на встрече с представителями шанхайской делегации проинформировала о транспортной составляющей проекта. В частности, она рассказала о проекте надземного экспресса, который пойдет от «Балтийской жемчужины» по южной части города. Кроме этого, губернатор сообщила, что 10 февраля стартует первый прямой авиарейс Петербург – Шанхай, запущенный компанией «Трансаэро».
Завершение проекта
Напомним, что сам проект «Балтийской жемчужины» должен быть завершен к 2013 году, объем инвестиций составляет 39 миллиардов рублей. Всего инвесторы собираются построить на территории порядка 1,5 миллиона квадратных метров жилья. Главной архитектурной доминантой квартала станет здание гостиницы высотой 188 метров и общей площадью 400 тысяч квадратных метров. (на момент подписания участниками проекта «Балтийская жемчужина» инвестиционного соглашения).
Основные характеристики инвестиционного проекта:
Площадь территории, необходимой для реализации проекта – 180 га.
Расчетная площадь, подлежащая освоению – 149,3 га, из них:
• под жилищное строительство – 83,27 га
• под общественно-деловые объекты – 15,02 га
• под объекты социального назначения – 27,3 га
• под зеленые насаждения – 19,46 га
• под прочие цели – 4,25 га.
Расчетные объемы жилищного строительства – 1061700 кв.м.
Расчетная численность населения – 35400 чел.
В проекте «Балтийская жемчужина» предусмотрено создание большого количества объектов социальной направленности (количество дается в расчете на планируемую численность населения).
