Вопрос энергосбережения становится все более актуальным. Удорожание услуг ЖКХ идет опережающими инфляцию темпами.

Рост тарифов

Это следствие целого комплекса проблем в сфере ЖКХ: начиная от налогообложения производства энергоресурсов и заканчивая степенью износа различных коммуникаций. Примечательно, что замедление темпов роста тарифов совпадает с предвыборными циклами в РФ. С большой долей вероятности можно предположить, когда последует следующий «подарок» (смотри график). Вот только для того чтобы переломить сложившийся тренд, одной политической воли и административного ресурса мало. Необходимо создание конкурентной среды в сфере ЖКХ и привлечение большого объема инвестиций. Искусственное ограничение аппетита монополистов ведет лишь к ухудшению качества оказываемых услуг – это прорывы труб, отключения электроэнергии и т. п. Даже если предположить, что власть вдруг – в одночасье – озаботится данным вопросом: сформирует нужную законодательную базу и создаст комфортные условия для инвесторов с «длинными» деньгами – то уйдут годы, пока можно будет ощутить реальный эффект. Только вот квитанции от жилкомсервисов приходят ежемесячно, а цифры в этих квитанциях все меньше радуют.

Если решение вопроса в многоквартирных домах довольно сложно как с технической, так и с практической точек зрения, то при строительстве, например, коттеджа современные технологии позволяют добиться значительного снижения эксплуатационных расходов. Здесь важно не ошибиться в выборе материала и технического решения. Не все энергосберегающие материалы безупречны в таких категориях, как экологичность, пожаробезопасность, долговечность, ремонтопригодность и т. д.

Не будем заниматься антирекламой различных утеплителей и технических решений по их использованию, тем более что в некоторых случаях их применение действительно целесообразно. Скажу о преимуществах технологии монолитного строительства «Иронау». Это отечественная разработка создана специально для работы в «полевых» условиях и учитывает как местный климат, так и существующие стандарты (ГОСТы и СНИППы). По соотношению цена-качество, на наш взгляд, сегодня это наиболее оптимальное решение для возведения ограждающих конструкций (стен) в малоэтажном строительстве.

1. Используемые материалы – цемент, песок и органический пенообразователь (аналог жидкого мыла) имеют все необходимые сертификаты соответствия.
2. Теплопроводность стен превышает показатели, необходимые по ГОСТу.
3. Пенобетон не только не горюч. Он препятствует возгоранию деревянных либо других материалов, которые используются в конструктиве здания.
4. Долговечность – это особое преимущество пенобетона, так как со временем он только набирает прочность.
5. Одно из основных преимуществ «Иронау» – высокая скорость монтажа без применения спецтехники (кранов и т. п.) за счет чего существенно снижаются производственные затраты.

Если сравнивать с распространенным сейчас строительством из газобетонных блоков, которые имеют сравнимые теплоизоляционные характеристики, то технология «Иронау» позволяет исключить из конструктива здания так называемые мостики холода (причина потерь более 25% тепла), не требует дополнительного утепления, пароизоляции, принудительной вентиляции, армирования, штробления («львиная доля» себестоимости стены).

Все эти преимущества технологии «Иронау» позволяют в короткий срок получить недорогое энергоэффективное здание, в котором будет комфортно жить, потому что пенобетон материал «дышащий». Его паропроницаемость и тепловая инерция сопоставима с древесиной хвойных пород. Зимой он сохраняет тепло, а летом прохладу. Такой дом в дальнейшем может стать отличной основой для комбинирования различных энергосберегающих и энергогенерирующих технологий. Уже сейчас возможно применение солнечных батарей и коллекторов, «ветряков», специального остекления и т. п. Сдерживающим фактором является экономическая целесообразность – пока дешевле «сжигать газ» (хотя уже не всегда и не везде). Возвращаясь к графику и анализируя тренд, становится понятно, что «пока» может очень скоро закончиться.

Среди жителей мегаполисов широко распространено мнение, что проживание за пределами городской черты является роскошью, которую могут позволить себе очень немногие. Но, проанализировав структуру коммунальных расходов и временных затрат (городские прелести типа транспортных пробок), можно прийти к выводу, что качественный загородный дом уже стал реальной альтернативой городской квартире, а в дальнейшем будет только увеличивать свою потребительскую привлекательность.

Серьезным препятствием к развитию малоэтажного загородного строительства качественного жилья является ценовая политика игроков этого рынка и мнение, что энергосберегающие технологии стоят намного дороже традиционных. ООО «Экомонолит» разработало и внедряет программу «Жилье-ЛЕГКО», которая позволяет на выгодных условиях построить качественный загородный дом и рассчитываться за него по индивидуальному удобному для клиентов графику.

Исполнительный директор ООО «Экомонолит» Константин Эдуардович Иванов

Текст: Реклама