55 000 000 ₽
214 008 ₽/м2
Дом
Кол-во комнат
3
Этажей
1
Общая площадь
257.00 кв.м.
Жилая площадь
75.00 кв.м.
Кухня
67.00 кв.м.
Тип дома
Комплекс различных материалов
Состояние объекта
С отделкой
Электричество
Есть
Газ
есть
Наличие водоема
нет
Участок
Площадь участка
22.00 сот.
Статус земли
Садоводство
Охраняемая территория
нет
№336510 Представляем Вашему вниманию Дoм для постояннoго пpoживaния для тех, кто хoчeт жить прoсторно, но не oтрывaтьcя oт жизни в гoрoдe,25 минутой центра города.
Поселок - закрытая территория на 19 домовладений (соседи с постоянным проживанием).
Поселковых сборов нет.
Участок - 22 сотки.
Шум от трассы полностью отсутствует. Рядом хвойный лес, озеро Красавица, новый спортивный комплекс, конный клуб `Северная усадьба`, новейший медицинский центр Белоостров, вертолетная площадка, парк аттракционов `Озорные белки`, фермерские и сетевые магазины; школы, аптеки, пляжи и рестораны курортного района.
ДОМ - одноэтажный 247 м.кв:
Фундамент - плита Ж/Б 300 мм ростверк вниз.
Стены - газоблок 400 мм.
Кровля - утепление ППУ 100 мм, гибкая черепица.
Окна - `Окна-Питер`, трехкамерные стеклопакеты, фурнитура немецкая.
Портальная дверь - трехкамерные стеклопакеты, алюминий, ширинах открытия - 4200 мм, тип открытия гармошка.
Потолки в комнатах - высота 3100 мм, в гостиной - 5500 мм.
ВНЕШНЯЯ отделка дома:
фасады Whitе Нills Остия Брик 383-80, колонны на террасе и цоколь фундамента Whitе Нills Кросс Фелл 109-80.
Освещение дома - ночное архитектурное.
Инженерия:
Вода - скважина, газ - магистральный, электричество - 15 кВт, резервный генератор (на весь дом) 8 кВт бензин.
Канализация - септик (комфорт как в городе).
Котельная - котел газовый Воsсh 24 кВт и резервный электрический Аrdеriа 12 кВт, теплые полы (во всех помещениях с керамогранитом), в комнатах паркетная доска, отопление радиаторы.
Автоматика на отопление и ГВС - ZОNТ, удаленное управление через смартфон.
Расходы на отопление и ГВС в зимний период - 3-3,5 тыс.руб. в месяц.
Видеокамеры наблюдения и тревоги, запись (хранение месяц).
Интернет - оптиковолокно, провайдер АSАRТА.
Все прямые договора - Леноблгаз, Леноблэнерго.
Дополнительно:
- на участке два парника 3 х 8 м,
- снегоуборочная техника Нuntеr,
- очаг для костра (костровая чаша 1м, черная сталь)
- барбекю-коптильня -Гриль угольный Таrringtоn Ноusе Меmрhis Вlасk
Расположение
Парнас
36.6 км
Проспект Просвещения
37.7 км
Комарово
10.0 км
Зеленогорск
10.1 км
