42 000 000 ₽
84 168 ₽/м2, ипотека
Дом
Кол-во комнат
6
Этажей
2
Общая площадь
499.00 кв.м.
Жилая площадь
173.50 кв.м.
Кухня
91.80 кв.м.
Тип дома
Бревно/Кирпич
Состояние объекта
Требуется ремонт
Высота потолков
3.28 м.
Электричество
Есть
Газ
есть
Год постройки
2015
Наличие водоема
нет
Участок
Площадь участка
35.38 сот.
Статус земли
Индивидуальное жилищное строительство
Охраняемая территория
нет
Арт. 90582814
Вилла у бухты Петрокрепость, расположена в живописном месте, окруженном Ладожским озером и лесными массивами с обилием сосен.

Однородный социальный статус жильцов позволят чувствовать себя максимально комфортно.

Состав виллы:основной Дом с встроенным гаражом (76 м2) и SPA зоной (220 м2), 2014 г.п.: 848 м2.гостевой дом - дом охраны (жилой, с внутренней отделкой), 2011 г.п.: 52,6 м2. навес для 2-х автомобилей (50 м2). площадка асфальтированная для автомобилей.
Дом:фундамент железобетонный, утепленный (марка бетона пол М550, стены М450).цокольный этаж, 548 м2 технические помещения, а также встроенный гараж 76 м2.первый этаж, 420 м2: SPA зона с бассейном (чаша), и помещениями - 220 м2, гостиная 71 м2, 2 санузла, техническое помещение 7,3 м2, кухня 91 м2. второй этаж, 248 м2: 2 комнаты 30,8 и 26,9 м2, мастер спальня №1 56 м2 с кабинетом +гардеробной и туалетной комнатой., санузел общий, общая лаундж зона 65 м2, мастер спальня №2 59,6 м2 с гардеробной и туалетной комнатой. мансардный этаж, 104 м2: свободной планировки.
Участок: общая площадь: 35,3 сотки (3 530 м2).состоит из двух участков: 15,7 и 19,6 соток. ровный, сухой - дренированный по всему периметру, правильной квадратной формы. огорожен по всему периметру капитальным забором на ж/б фундаменте и опорными столбами, лицевая часть со стороны дороги кованная, с вьездными воротами.

Коммуникации: электричество: 30 кВтканализация: септик.водоснабжение: поселковое, на данный момент отключено. магистральный газ: по границе участка.

Персональное VIP обслуживание.
Полное сопровождение сделки.
Один Собственник.
Без обременений.

Инфраструктура
В 10-15 минутах прогулки (1,6 км.) от дома берег Ладожского озера, с великолепно оборудованным песчаным пляж с зонами для отдыха, купания и подвижных игр.яхт-клуб Кошкинский фарватерверевочный парк Koshkino Parkресторан Porto Bar с видом на Ладогу.

В 3 минутах езды от дома (или 15 минут пешком):Ледовая арена «Хорс»два конных клубаШкола Олимпийского резерва по футболу Всеволожского района (в стадии строительства).

Локация
На территории посёлка Кошкино расположены:
школа, детский сад, больница, Сбербанк, церковь, пункт выдачи Ozon – всё в пешей доступности. Имеется пожарная часть, автомойка, АЗС.
Современный центр Юношества с различными кружками и секциями.

На машине до КАД всего 25 минут. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. Обойдем острые углы, подстрахуем, подскажем, поможем с кредитом, если это необходимо. Организуем безопасные взаиморасчеты в отделении Private Banking. Поможем принять объект, поздравим с покупкой! 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!
Расположение
Улица Дыбенко 32.9 км
Проспект Большевиков 33.5 км
21 км (Ладожское напр-е) 2.2 км
Петрокрепость 2.7 км
Свяжитесь с продавцом
Ваше имя
Телефон
E-mail
Cообщение
Всероссийский Жилищный Конгресс
Крупнейшее мероприятие рынка недвижимости пройдет 7-11.04 в Сириусе. Все профессионалы рынка недвижимости будут там. Успейте зарегистрироваться!
Принять участие