Дом

Арт. 82983783

Мечтаете жить в курортном районе Ленинградской области в окружении самых современных поселков Премиум класса? 
Это вполне возможно!!
Вашему вниманию предлагается полностью готовый к постоянному проживанию дом 182 м2 в уютном коттеджном посёлке бизнес класса «Парквэй». Дом продаётся с полной меблировкой, заходи и живи!! 

Дом расположен в тихой тупиковой и уединенной части поселка. Напортив расположена благоустроенная территория с красивыми деревьями и кустарниками, слева - граница всего с одним соседним домом, ни одного дома «окна в окна». Участок сориентирован на лесной массив, что создает ощущение приватности, безопасности и единения с природой.

Дом расположен на участке площадью 10 соток. Участок выполнено полное благоустройство и ландшафтный дизайн: сделано мощение, устроены дорожки, газон, высажены разнообразные хвойные и плодовые деревья. Установлено ограждение, ворота, имеется хозблок.

О доме 
В доме выполнена отделка высококачественными материалами западных производителей, практически все детали дома изготовлены и привезены под заказ. Дизайн интерьера выдержан в стиле «итальянского минимализма».
Помещения 1 и 2 этажей обогреваются с помощью радиаторов, в гостиной подготовлена площадка под камин. 
1 этаж представлен светлым холлом с винтажными элементами мебели, ведущим в просторную кухню- столовую, где за большим столом можно расположиться компанией для долгих семейных посиделок и праздников. 
Из столовой устроен выход на уютнейшую террасу, оборудованную навесом и газовым обогревателем, который также останется новым хозяевам. 
На первом этаже располагается спальная комната, гостиная со вторым светом, санузел с душевой кабиной, котельная, совмещенная с постирочной зоной с отдельным входом с улицы.
2 этаж сохраняет стилистику дома и 
представлен двумя спальными комнатами, санузлом с душевой кабиной и сауной. 
Под гардеробную в доме оборудован целый мансардный этаж. 

Технические характеристики дома:
Общая площадь 182 м2
Введен в эксплуатацию в 2014г.
Фундамент- железобетонная плита 300мм,
дополнительно отсыпка керамзитом на 700мм
Материал наружных стен- газобетон 400мм
Перекрытие межэтажное - монолитное железобетонное
Кровля - скатная, покрытая мягкой черепицей
Окна - трехслойный стеклопакет Rehau, фурнитура без петель. 
Газовый котел Viessmann

Коммуникации
Газ - магистральный 
Электричество 10 кВт
Водоснабжение- поселковая скважина с питьевой артезианской водой 
Канализация- центральная поселковая 

О поселке
КП «Парквэй» расположен на территории 9 Га и насчитывает всего 57 домовладений, что обеспечивает большую площадь общественных территорий, зон отдыха, просторные проезды и роскошную центральную аллею с современными детскими и спортивными тренажерами. 
В поселке установлен пункт круглосуточной охраны.
Дороги асфальтированы, в любое время года производится уборка.
Посёлок полностью застроен и никаких ремонтных или строительных работ рядом не планируется.

Расположение
Посёлок расположен в 200м от берега реки Сестры, в паре километров от съезда на трассу «Скандинавия», а также в 10 минутах езды от ж/д станции Репино со всей инфраструктурой Курортного района.
Напротив в 50 м ходьбы - ресторан «Oasis» с зоопарком и экофермой, в пешей доступности ТЦ с магазином «Пятерочка», «ВкусВилл», пекарня, винный бутик, заправка Teboil, детский досуговый центр и т.д. 

О сделке
Один взрослый собственник, все документы к сделке готовы!! 
Просмотры в удобное время по предварительной договоренности.
Смело звоните по любым вопросам о доме, а лучше всего приезжайте на просмотр!! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. Обойдем острые углы, подстрахуем, подскажем, поможем с кредитом, если это необходимо. Организуем безопасные взаиморасчеты в отделении Private Banking. Поможем принять объект, поздравим с покупкой! 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!