Дом

id:28211. ДОМ площадью 135 кв.м., построен в 2024 году.

Расположение:
Санкт-Петербург + 15 км. Всеволожский район, Колтушское городское поселение, коттеджный поселок Прилесный.

Этот дом — настоящая находка для тех, кто ценит уют, стиль и новые технологии. Фахверк, соединяющий классические элементы с инновационными решениями, создает гармонию между прошлым и настоящим. Очаровательный внешний вид дома привлекает особое внимание, а продуманный до мелочей интерьер создает комфортную атмосферу. Второй свет и панорамные окна наполняют помещения солнечным светом. Высококачественные материалы обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию, а современные технологии помогают поддерживать идеальные условия для жизни.

Есть ВСЁ! Заезжай и ЖИВИ!
Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии.

! МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА В ПОДАРОК НОВОМУ СОБСТВЕННИКУ!

Технические характеристики дома:
Фундамент – ж/б.
Полы – керамогранит на первом этаже, ковролин + керамогранит – на втором этаже.
Стены – клееный брус + утепление.
Фасад облицован японскими фиброцементными панелями KMEW – надежно, эстетично и долговечно.
Окна – большие панорамные энергоэффективные 2-х камерные стеклопакеты с заполнением аргоном и внешним солнцезащитным покрытием.
Лестница – стильная конструкция на монокосоуре с железным каркасом. Ступени из хвойных пород обработаны натуральными маслами и воском Osmo, оснащены декоративной подсветкой.
Крыша – 2-х скатная с надежной стропильной системой.
Кровля – натуральная черепица Braas.
Отопление – электрический котел Stout на 12 кВт. Теплые водяные полы по всему дому.
Электричество – 15 кВт, 3-х фазное, двухтарифный счетчик день/ночь.
Канализация – автономная станция биологической очистки Zorde 4.
Водоснабжение – индивидуальная скважина с системой фильтрации и водоподготовки.
По границе участка проходит магистральный газ.
Подключен высокоскоростной оптоволоконный интернет.
Домом можно управлять с телефона. В каждой комнате установлен терморегулятор, который позволяет поддерживать комфортную температуру.
Электрокарнизы, управляемые с помощью Алисы, откроют шторы каждое утро. Также можно открыть ворота, включить кондиционер и настроить другие устройства.

Планировка:
1 этаж – просторная кухня-гостиная со вторым светом, изолированная комната, гардеробная, котельная, с/у + душ.
2 этаж – 3 изолированные комнаты (одна – с собственной ванной), холл, с/у.

Характеристики участка:
Сухой участок правильной прямоугольной формы, покрытый газоном.
По периметру установлен забор. Въездная группа оснащена автоматическими откатными воротами, которые можно открыть одним нажатием пульта или голосовой командой через Алису.

Инфраструктура:
Поселок закрытого типа. КПП, охрана, видеонаблюдение.
Дороги регулярно чистят, мусор своевременно вывозится.
Продуктовые магазины – на территории поселка
Остановка общественного транспорта – на въезде в поселок.
Детская площадка – в 5-ти минутах ходьбы.
Для владельцев собак предусмотрена специальная площадка для выгула.
Детский сад – в Хапо-Ое – 10 минут на автомобиле.
Школа – в Разметелево. Ходит школьный автобус.

В шаговой доступности расположено озеро Манушкино, подходящее для купания. Также неподалеку находится озеро Коркинское с благоустроенным пляжем. Любители природы оценят окружающий сосновый лес с ягодами и грибами, а также близость Невского лесопарка.
Поселок идеально подходит для активного отдыха: рядом расположены Banana Wake Park, Лиана Парк Коркино, музей «Аллея Единомышленников», конноспортивный клуб «Частная Конюшня» и горнолыжный курорт «Лазурные Озера». На территории поселка есть футбольное и волейбольное поля и собственный сквер с водоемом.
Приятным дополнением станут два карьера с изумрудной водой и песчаными пляжами.
В этом направлении: Мяглово, Соржа-Рыжики, Разметелево, Новая Пустошь, Манушкино.

Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!