Дом

id:28138. ДОМ площадью 170 кв.м., построен в 2022 году.

Расположение:
Санкт-Петербург + 18 км. Всеволожский район, д. Касимово, коттеджный поселок Граффское.
Поселок в окружении хвойных лесов, с отличной экологией и удобной транспортной доступностью. Здесь вы найдете тишину и уединение, не теряя связи с динамичной жизнью города.

Этот проект — идеальное сочетание передовых технологий и утонченного дизайна. Интерьер в светлых тонах дарит ощущение легкости и уюта, а продуманная планировка и качественная техника делают каждый день удобным и приятным. Особое преимущество — уникальное расположение: живописные природные пейзажи сочетаются с развитой инфраструктурой, создавая гармоничное пространство для жизни.

Есть ВСЁ! Заезжай и ЖИВИ!
Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии.

Технические характеристики дома:
Фундамент – монолитная ж/б плита с утеплением
Полы – ламинат + керамогранит.
Стены – выполнены по скандинавской технологии + утепление.
Окна – 2-х камерные панорамные ламинированные стеклопакеты
Двери – цельнометаллическая дверь с терморазрывом на входе.
Лестница – деревянная на металлическом каркасе.
Крыша – 2-х скатная с надежной стропильной системой.
Кровля – фальцевая, утеплена минеральной ватой (300 мм).
Отопление – электрический котел STOUT на 12 кВт + установлен бойлер на 150л. Теплые водяные полы на первом этаже, радиаторы – на втором.
Электричество – 15 кВт, 3-х фазное, двухтарифный счетчик день/ночь.
Канализация – автономная станция биологической очистки
Водоснабжение – центральное + система фильтрации.
По границе участка проходит магистральный газ.
Подключен высокоскоростной интернет.

Планировка:
1 этаж – просторная кухня-гостиная, изолированная комната, котельная, с/у.
2 этаж – 3 изолированные комнаты (одна – с отдельной гардеробной и с/у), холл, с/у.

Характеристики участка:
Ровный участок правильной формы. Высаженные декоративные растения подчеркивают ландшафт территории.
По периметру участок огорожен забором. Въездная группа оснащена откатными воротами.
Имеется парковочная площадка.

Инфраструктура:
Закрытый, уютный поселок, окруженный природой и всеми необходимыми удобствами. В нескольких минутах ходьбы — магазин и остановка общественного транспорта.

Рядом живописный лес и чистое озеро — наслаждайтесь прогулками, свежим воздухом и тишиной природы каждый день.
Школа и детский сад – в Агалатово.

В этом направлении: Касимово, Агалатово, Вартемяги, Сертолово, Парголово.
Рядом с вами: Охта Парк, парк усадьбы Шуваловых, экологическая тропа «Изумрудное озеро», конные клубы.

Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!