Дом

id:28051. ДОМ площадью 102,6 кв.м , построен в 2021 году.

Расположение:
Санкт-Петербург + 28 км. Тосненский район, Тельманское сельское поселение, СНТ «Ижорец - 2».

Современный и уютный дом, созданный для вашего комфорта. Здесь каждая деталь продумана: удобная планировка обеспечивает свободное пространство для всей семьи, а высококачественная мебель и техника создают атмосферу уюта с первого дня. Наслаждайтесь комфортной жизнью сразу после переезда — всё уже готово для вас!

Есть ВСЁ! Заезжай и ЖИВИ!
Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии.

! МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА В ПОДАРОК НОВОМУ СОБСТВЕННИКУ !

Технические характеристики дома:
Фундамент – монолитная ж/б плита.
Полы – керамогранит и ламинат.
Стены – газоблок + утепление.
Окна – металлопластиковые 2-х камерные стеклопакеты от «Rehau» с морозостойким профилем 70 мм.
Двери – цельнометаллическая дверь с терморазрывом на входе.
Крыша – вальмовая 4-х скатная с надежной стропильной системой.
Кровля – натуральная черепица
Отопление – от электрического котла Zota на 12 кВт + установлен бойлер на 200 л. Также установлен газовый котел BAXI, в 2025 году планируется подключение газа, газ проходит по границе участка.
Электричество – 15 кВт, двухтарифный счетчик день/ночь.
Канализация – септик.
Водоснабжение – скважина + система фильтрации.
Подключены высокоскоростной интернет и ТВ.

Планировка:
1 этаж – кухня-гостиная, 3 изолированные комнаты, прихожая, холл, 2 с/у.

Характеристики участка:
Ровный и сухой участок правильной формы.
По периметру огорожен забором. Въездная группа оснащена автоматическими откатными воротами.
Выполнены дренаж и водоотведение вокруг дома.
Отдельно на участке построен хоз.блок.
Имеется парковочная площадка на 2 автомобиля.

Инфраструктура:
Поселок закрытого типа. КПП, охрана, видеонаблюдение.
Застроенность территории составляет 80%, а электросети полностью обновлены.
Дороги асфальтированы и регулярно очищаются в зимний период.
Для удобства жителей предусмотрены детская площадка и магазин при въезде в поселок.
Рядом с поселком находятся живописные озера для рыбалки и купания.
Детский сад и школа – в Федоровском.
В этом направлении: Федоровское, Павловск, Пушкин, Войскорово, Колпино.
Для отдыха и развлечений поблизости расположены база отдыха «Чистые пруды», конный клуб Ганновер, «Онегин Парк», «Мариенталь», государственный музей-заповедник, а также живописный лес и еще множество интересных достопримечательностей поблизости.

Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!