Дом

id:27824. ДОМ площадью 305 кв.м. + гостевой дом 180 кв.м. + банный комплекс 120 кв.м.

Расположение:
КАД + 30 км. Ломоносовский район, Лебяжское городское поселение, деревня Шепелёво.

Дом, из которого открываются живописные виды на Финский залив, а свежий морской воздух наполняет каждый день особым настроением. Внутренняя отделка выполнена с европейской изысканностью. Мягкие линии классики перекликаются с формами современного дизайна, создавая пространство, где хочется задержаться. Камин из итальянского мрамора станет сердцем вашего дома, собирая всех вместе у огня в уютные вечера. Создано пространство, где каждый элемент продуман для вашего комфорта: большая терраса для утренних завтраков и вечерних встреч, двухэтажный гостевой дом для удобного размещения гостей, летняя кухня для кулинарных экспериментов и банный комплекс для полного расслабления.

Есть ВСЁ! Заезжай и ЖИВИ!
Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии.

Технические характеристики дома:
Фундамент – ж/б плита.
Полы – антивандальный ламинат, керамогранит.
Стены – выполнены из газобетона, высокая тепло- и шумоизоляция.
Окна – качественные ламинированные 2-х камерные стеклопакеты.
Крыша – 4-х скатная с надежной стропильной системой.
Кровля – мягкая черепица. Установлена водосточная система.
Отопление – электрический котел Warmos с возможностью дополнительного обогрева дизельным котлом. Радиаторы с регулировкой температуры, теплые полы.
Электричество – 15 кВт, двухтарифный счетчик день/ночь.
Канализация – автономная станция биологической очистки Топас.
Водоснабжение – индивидуальная скважина глубиной 112 м с насосом Grundfos, установлена система фильтрации.
Подключены интернет и ТВ.

Планировка:
1 этаж – светлая гостиная с итальянским камином и выходом на террасу, кухня с итальянским гарнитуром, из которой можно попасть на веранду с дровяной печью-коптильней.
2 этаж – детская, мастер-спальня, просторный холл, с/у.

Характеристики участка:
Ухоженный участок с продуманным ландшафтным дизайном и возможностью увеличения площади на 4 сотки. Естественный уклон участка предотвращает скопление воды даже после сильных дождей. Территория огорожена забором из деревянного штакетника. Удобный доступ на участок обеспечивают две въездные группы с откатными воротами на пульте управления.

Главное жилое пространство дополняет двухэтажный гостевой дом, выполненный в современном стиле. В доме есть просторная гостиная и стильная кухня с барной стойкой. На втором этаже расположена уютная спальня с собственной ванной комнатой для полного уединения.
Для комфортного проживания на участке также построены котельная, два гаража, домик для охраны, а также уникальная кухня-веранда с кирпичной печью, коптильней и грилем — идеальное место для кулинарных экспериментов и семейных ужинов. Любители банных процедур оценят отдельный банный комплекс с кухней и двумя уютными комнатами для отдыха. Предусмотрен удобный навес на три автомобиля.
На участке обустроена детская площадка, где ваши дети смогут весело и безопасно проводить время.

Инфраструктура:
Отдельная закрытая улица с ограждением и въездными воротами.
Полная система безопасности: охрана, сигнализация, датчики движения, видеонаблюдение.
Рядом остановка общественного транспорта
Все магазины в населенном пункте Сосновый Бор – 10 минут на автомобиле.

В шаговой доступности — парки, конный клуб и волейбольный клуб.
До ресторанов – 15 минут на автомобиле.
30 минут езды до гольф-клуба международного значения.
Для любителей активного отдыха предусмотрены обширные песчаные территории с разнообразным ландшафтом для катания на квадроциклах. Недалеко расположено озеро с оборудованным пляжем, а также песчаные пляжи Финского залива, всего в 7 минутах пешком.
Совсем рядом — лесные массивы, а также зоны для охоты, рыбалки, катания на лодках и квадроциклах.
Зимой праздники становятся сказочными с визитом Деда Мороза и его оленей.

В этом направлении: Сосновый бор, Лебяжье, Ломоносов, Гора-Валдай, Чёрная Лахта.
Рядом с вами: Шепелёвский маяк, Форт Серая Лошадь, Приморский парк, детский игровой комплекс «Андерсенград».

Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!