Дом

Арт. 77179797
В коттеджном поcелкe Репино Паpк, в его в лучшей локации - на возвышенности, в конце улицы, пpeдлaгaeтcя к продаже современный, в стиле хай-тек, кирпичный дом.
Площадь дома - 392 кв.м. без учета площади террас.
Кирпичный дом имеет 2 этажа, 2 большие террасы и крытый гараж в доме на 2 автомобиля.
Площадь участка №66 (1й квартал) - 27 соток.
Участок полностью выровнен и отсыпан песком, разработан ландшафтный дизайн-проект.
Выделенная электрическая мощность 15 кВт.
На участок выделен объем газа 5 м3/ч с возможностью увеличения лимитов.

О доме:
Общая площадь: 657 кв.м.
Площадь «теплого контура»: 392 кв.м.
Материал: несущие стены 380 мм и перегородки из RAUF 2,1NF кирпича и железобетонные перекрытия межэтажные, и кровли.
Высота потолков 1-го и 2-го этажа — 3,10 метра , а в секции 2-го света достигает почти 7 метров.
Фасадная сторона дома обращена панорамным остеклением в южную сторону света.

Планировка:
на первом этаже расположены:
— кухня-гостиная 97 кв.м.;
— гостевая комната 20 кв.м.;
— мастер-спальня 28 кв.м.;
— два санузла, хозяйственно-бытовая комната и техническое помещение;
— гардеробная 11кв.м.;
— прихожая и холл с лестницей;
— кладовая и хозяйственно-бытовая комната;
— гараж 54 кв.м.;
— крытое крыльцо.

На втором этаже расположены:
— мастер-спальня 20 кв.м. с санузлом 13 кв.м. и гардеробной 7 кв.м.;
— мастер-спальня 29 кв.м. с санузлом 13 кв.м. и двумя гардеробными;
— спальня 20 кв.м.;
— спальня 20 кв.м.;
— санузел 10 кв.м..
Площадь террас второго этажа: более 180 кв.м..

Подробнее про участок:
— участок подготовлен: удален почвенно-растительный слой до плотного основания и произведена отсыпка песком;
— выполнена дренажная система по периметру с устройством коллекторного колодца и ливневая сеть.

О Репино парке:
Репино парк - это огромный обустроенный коттеджный посёлок премиум уровня, созданный среди хвойных лесов, в непосредственной близости от Финского залива с многочисленными ресторанами высокой кухни и магазинами.
Внутри поселка создана вся необходимая инфраструктура для жизни и полноценного семейного отдыха на природе: более десятка детских площадок и игровых городков для разных возрастов, прогулочные аллеи, велосипедные и беговые дорожки, площадка для дрессировки собак, летнее кафе, искусственное озеро, спортивные площадки (теннис, футбол, баскетбол), настольный теннис, беговые лыжи и многое-многое другое.
Вся территория поселка закрыта, установлены шлагбаумы, по периметру охрана и видеонаблюдение.

Бесспорное достоинство местоположения КП Репино парк - это его транспортная доступность. до ЗСД - 8 км и КАД 26 км.

Условия сделки:
Прямая продажа!
Полная стоимость в договоре!
Без обременений и доверенностей!

Звоните!!! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. Обойдем острые углы, подстрахуем, подскажем, поможем с кредитом, если это необходимо. Организуем безопасные взаиморасчеты в отделении Private Banking. Поможем принять объект, поздравим с покупкой! 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!