Дом

Арт. 76138311
Предлагается к продаже новый современный загородный дом с великолепным панорамным остеклением, вторым светом, общей S 421 кв.м, на участке 15 соток с живописным ландшафтом и сохраненными вековыми соснами!
Жить вблизи города в окружении соснового леса? Это реально! Дом расположен в готовом, обустроенном поселке – Памир, в его самой лучшей локации - «Золотом треугольнике» - это очень камерная часть, всего 1 улица, свой отдельный въезд, усиленное видеонаблюдение, своя УК. Чистый сосновый воздух, прекрасная экологическая обстановка - отличное место для проживания семьи с детьми! Все соседние дома построены. Поселок входит в состав массива Белоостров, подходит как для сезонного, так и для круглогодичного проживания. Статусные соседи, однородное окружение! Закрытая территория и круглосуточная охрана обеспечат безопасность вашего проживания. На территории поселка сохранен хвойный лес!
О доме:
В архитектуре дома большую площадь занимает роскошное панорамное остекление! Дом
завораживает своим безупречным стилем, полный естественной красоты, дом - в который
хочется возвращаться! Идеален для проживания большой семьи - 5 просторных спален, 5 су!
В доме выполнен новый, дорогой и качественный дизайнерский ремонт, теплый водный пол, качественная европейская техника, разноуровневое освещение, современные коммуникации, приточно-вытяжная вентиляция. Вся мебель сделана на заказ. Пространство дома подкупает своей лаконичностью, элегантностью и воздушностью. Дизайн этого дома – настоящее произведение искусства! Панорамное остекление и второй свет создают ощущение простора, максимального наполнения дома естественным светом! Дом для истинных ценителей красоты природы и романтики! Поднимитесь на 2 этаж, чтобы восхититься высокими кронами сосен и горизонтом с
яркими закатами!
В концепции интерьера объединены 2 принципа – эстетика минимализма и функциональности:
1 этаж – это единое пространство, в котором соединены кухня-столовая и роскошная гостиная (95
кв.м) с панорамными окнами и вторым светом (h потолка 6,5 м) и каминной зоной. Гостиная – воплощение изысканного и современного дизайна с вневременной элегантностью в мягкой коричневой палитре оттенков: уютные диваны и кресла для комфортного отдыха, камин. Из окон гостиной открывается великолепный вид на участок с соснами! Кухня оборудована просторным островом, интегрированной немецкой техникой, уютным освещением. Есть выходы на просторные террасы.
Кроме того, на 1 этаже предусмотрены: гостевая спальня (15 кв.м), гостевой санузел, постирочная, котельная, просторная комната отдыха и зона СПА с роскошной сауной ( 8 кв.м) и душевой.
2 этаж – сохраняет общую стилистику дома и представлен просторным холлом и зоной отдыха, отсюда также можно подняться на шикарную террасу, которая занимает 50 кв.м эксплуатированной крыши. Главная изюминка 2 этажа – шикарная, приватная и лаконичная мастер-спальня (30 кв.м) в мягких натуральных оттенках с гардеробной и великолепной стильной ванной комнатой (10 кв.м). В спальне выполнено уникальное архитектурное решение зонирование ванной и гардеробной с помощью стеклянных стен, панорамное окно в пол, открывающее вид на волшебный сосновый лес! Кроме того, на 2 этаже расположена еще 1 мастер- спальня (24 кв.м), 2 детские комнаты со своей ванной. Здесь дизайн и мебель не создают визуального шума.
Дом расположен на участке 15 соток, здесь оборудована великолепная просторная терраса-патио, где можно расположиться с бокалом вина, приготовить ароматный шашлык или собраться за разговорами всей семьей. Сделан навес на 2 автомобиля.
Технические характеристики дома:
Дом введен в эксплуатацию в 2017г. Ремонт 2022г
Общая площадь: 421 м2.
Этажность: 2-х этажное. Высота потолков 1эт. - 3,2 – 6,5 м, 2 эт. - 3,2 м
Фундамент - монолитная, железобетонная фундаментная плита, толщина 350 мм.
Кровля – наплавляемая гидроизоляция, черепица.
Материал наружных стен – кирпич, производитель ЛСР.
Отделка фасада – клинкерный кирпич, штукатурка.
Перекрытие между этажами - монолитное, железобетонное.
Окна – теплый фасадный алюминий. Водосток – наружный.
Выполнена фасадная подсветка.
Коммуникации – магистральный газ, канализация септик, центральное водоснабжение, трехфазное электричество 15 кВт, интернет оптоволокно. КУ 5000 р.
Инфраструктура:
Удобный выезд на ЗСД - 4 км (до съезда на Васильевский остров можно доехать за 25 минут), 10 минут до пос. Песочный, 15 минут до г. Сестрорецк, Курортного района.
До пляжей Финского залива 7 минут. Ближайшие рестораны и гипермаркеты находятся в 5-10 минутах езды. До железнодорожной станции «Белоостров» от посёлка всего 2 км.
Быстрый выход на сделку! 1 взрослый собственник! Все документы готовы. Вся сумма в договоре! Прямая продажа! Жду Вас на показы в любое удобное время!
Приглашаю к сотрудничеству агентов. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. Обойдем острые углы, подстрахуем, подскажем, поможем с кредитом, если это необходимо. Организуем безопасные взаиморасчеты в отделении Private Banking. Поможем принять объект, поздравим с покупкой! 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!